門市短租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方短租甲方門市事宜達成如下協議：一、門市基本情況1.門市位置：甲方將位于____________________的門市（以下簡稱"該門市"）出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門市用途：乙方租賃該門市僅作為____________________使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計__個月。2.續租約定：租賃期滿，乙方應在租賃期限屆滿前__天書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方另行協商簽訂續租合同；如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：A.按月支付，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；B.按季支付，乙方應在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶；C.一次性支付，乙方應在本合同簽訂之日起__日內將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶）。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用門市的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證該門市符合安全使用標準，提供的門市及附屬設施、設備能夠正常使用。負責對門市的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與門市租賃相關的手續，提供必要的證明文件。在租賃期限內，不得擅自提高租金或提前收回門市。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該門市。在租賃期限內，如遇門市及附屬設施、設備出現故障，有權要求甲方及時維修。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定的用途使用門市，不得擅自改變用途或轉租給第三方。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。負責租賃期間門市內的水電費、物業費、衛生費等費用的繳納。不得損壞門市及附屬設施、設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還門市及附屬設施、設備。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門市，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回門市，應按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門市用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方損壞門市及附屬設施、設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀返還門市及附屬設施、設備，應按照評估價值向甲方支付賠償金。六、合同解除1.雙方協商一致：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方違約：如乙方出現本合同約定的違約行為，甲方有權解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。3.甲方違約：如甲方出現本合同約定的違約行為，乙方有權解除本合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責任。4.不可抗力或政府行為：因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知送達：本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知送達地址為本合同首部雙方填寫的聯系地址，如有變更，應及時書面通知對方。如因一方提供的送達地址不準確或未及時通知對方送達地址變更而導致通知無法送達的，由該方承擔不利后果。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效