解除廠房合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：____），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除該廠房租賃合同事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，該廠房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。廠房內配備有[列舉主要設施設備，如消防設施、水電系統等]。2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產經營范圍]。3.服務內容：甲方應確保廠房及附屬設施設備處于正常使用狀態，提供必要的物業服務，包括但不限于場地清潔、安全保衛等。乙方應按照約定的用途合理使用廠房，不得擅自改變其結構和用途。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監督乙方對廠房的使用情況，如發現乙方違反本協議或租賃合同約定，有權要求乙方糾正并采取相應措施。義務保證對出租廠房擁有合法的所有權或處分權，確保本協議的履行不會受到任何第三方的干涉。按照租賃合同及本協議約定的時間和條件向乙方交付廠房，并保證廠房符合約定的使用標準。在租賃期間，負責對廠房及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方原因導致廠房及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。協助乙方辦理與租賃廠房相關的各項手續，如工商注冊、消防驗收等（如需）。2.乙方權利義務權利在租賃期間，有權按照租賃合同約定的用途使用廠房及其附屬設施設備。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對廠房進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。有權要求甲方按照本協議及租賃合同約定履行相關義務，如甲方未履行或不當履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。義務按照本協議及租賃合同約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他相關費用。按照約定的用途合理使用廠房及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需改變，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期間，負責對廠房及其附屬設施設備進行日常維護和保養，如因乙方原因導致廠房及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定的時間和方式將廠房及其附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在廠房內。遵守國家法律法規及本協議約定，不得利用廠房從事違法違規活動。三、解除合同的原因及方式1.解除原因：經雙方協商一致，同意解除于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》。2.解除方式：雙方于本協議簽訂之日起，解除上述租賃合同。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付至____年__月__日的租金，共計人民幣[x]元（大寫：____元整）。乙方已支付的租金超出該部分的，甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內退還乙方。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應按照原租賃合同約定的支付時間和方式將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結算乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業費、稅費等所有費用。經雙方核對確認后，乙方應于本協議生效之日起[x]個工作日內支付給甲方或相關部門。乙方在租賃期間對廠房進行的裝修和改造費用，由乙方自行承擔。如乙方要求甲方對裝修和改造部分進行補償或折價收購的，雙方應另行協商并簽訂相關協議。五、押金退還甲方應于乙方按照本協議約定將廠房及其附屬設施設備交還甲方且乙方結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元（大寫：____元整）無息退還給乙方。如乙方存在違反本協議或租賃合同約定的行為，甲方有權扣除相應押金作為賠償。六、廠房及附屬設施設備交還1.乙方應于本協議生效之日起[x]日內，將廠房及其附屬設施設備清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。交還時，廠房內不得留存任何乙方的物品和垃圾。2.雙方應于廠房交還之日共同對廠房及其附屬設施設備進行驗收。如發現有損壞或缺失的，乙方應按照本協議約定進行維修或賠償。經雙方驗收合格后，辦理書面交接手續。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、費用，未按時交還廠房等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自改變廠房結構和用途，或未經甲方書面同意對廠房進行裝修和改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在甲方要求的合理期限內完成整改，否則甲方有權自行采取措施，相關費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____