樓頂維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備樓頂維修的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂存在[詳細描述樓頂損壞情況，如防水層破損、樓頂裂縫、排水系統(tǒng)堵塞等問題]等損壞情況，影響樓頂正常使用及建筑物整體安全。2.維修范圍：乙方負責對甲方樓頂進行全面維修，具體維修內容包括但不限于[詳細列舉維修項目，如鏟除破損防水層重新鋪設防水卷材、修補樓頂裂縫、清理疏通排水管道并修復排水口等]，以確保樓頂恢復正常的防水、排水及承載功能。3.維修標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程質量驗收規(guī)范和標準進行維修施工，確保維修后的樓頂達到[具體說明維修后應達到的質量標準，如防水效果達到[x]年質保期，排水暢通無積水等]的質量要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協(xié)議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供樓頂現(xiàn)狀的詳細信息及相關資料，協(xié)助乙方進行維修前的勘查工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入樓頂施工場地、協(xié)調與其他住戶或相關方的關系等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預見的問題，有權要求甲方協(xié)助解決或協(xié)商調整維修方案及費用。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限進行維修施工，確保維修質量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理堆放施工材料和垃圾，施工結束后及時清理現(xiàn)場。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告及相關質量證明文件，并負責對維修部位進行質保期內的質量保修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外變更要求外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作的[x]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場初步驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的維修標準進行最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自本合同簽訂且收到甲方預付款之日起[x]日內開始施工，并在[x]個工作日內完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延。2.乙方應合理安排施工進度，確保維修工作按計劃進行。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一日，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保修1.乙方對維修后的樓頂提供[x]年質保期，自甲方最終驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如樓頂出現(xiàn)因乙方維修質量問題導致的損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現(xiàn)場進行免費維修或處理。3.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部維修費用及按照維修費用的[x]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準、期限進行維修施工，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付人民幣[x]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力