門店合租合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合租門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該門店僅用于[具體經營項目]經營使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，雙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方；如一方無意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，雙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：甲乙雙方約定，合租期間的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的租金發票。3.押金：為保證合同的順利履行，乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]天內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.物業費：雙方共同承擔該門店的物業費，具體金額按照物業管理公司的收費標準執行，每[支付周期]支付一次。2.水電費：水電費按照實際使用量由甲乙雙方按照各自使用比例分擔。每月[抄表日期]抄表，費用結算周期為每月[結算日期]，乙方應在收到甲方通知后[x]天內支付其應承擔的水電費。3.其他費用：除上述物業費、水電費外，因該門店使用而產生的其他費用（如燃氣費、通訊費等），由實際使用方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對該門店的使用情況，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務保證該門店符合法律法規規定的出租條件，提供的相關證明文件真實有效。負責該門店的主體結構維修及保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回該門店，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內合法使用該門店。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。2.義務按時足額支付租金、押金及各項費用。按照本合同約定的用途使用該門店，不得擅自改變其結構或用途，不得將該門店轉租、轉借他人。如需對門店進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應保持門店原狀。愛護該門店及其附屬設施設備，合理使用并妥善保管。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應在[x]天內將該門店及其附屬設施設備清理干凈，并交還甲方。六、裝修及添附1.乙方因經營需要對該門店進行裝修或添附的，應事先向甲方提交裝修或添附方案，并經甲方書面同意。裝修或添附方案應符合法律法規及物業管理規定的要求。2.乙方的裝修或添附行為不得影響該門店的主體結構安全及正常使用功能。如因乙方裝修或添附行為導致該門店出現質量問題或安全隱患的，乙方應承擔全部責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對該門店的裝修或添附物除可移動的部分外，均歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在租賃期滿或合同解除后[x]天內將可移動的部分清理干凈，并交還甲方。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續，結清所有費用。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門店的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及各項費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變該門店的用途、結構或轉租、轉借他人的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還該門店的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回該門店，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充