解除門面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]門面的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.門面用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.裝修情況：乙方承租后對(duì)門面進(jìn)行了一定程度的裝修，裝修包括但不限于[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造等]。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因?yàn)閇具體說明解除合同的原因，如雙方友好協(xié)商不再繼續(xù)合作、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還門面及相關(guān)物品。有權(quán)檢查乙方交還的門面及物品是否符合本協(xié)議約定。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通等。在乙方交還門面后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)門面押金及其他費(fèi)用的核算及退還工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。在交還門面時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)門面內(nèi)乙方的裝修及添附物進(jìn)行合理評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)補(bǔ)償（如有）。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還門面及相關(guān)物品。交還的門面應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，不得故意損壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品及垃圾，確保門面整潔干凈。在交還門面后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方完成租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算工作。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本協(xié)議約定扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后，將剩余租金于本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用門面的租金為[x]元/月，租賃期限自[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[x]個(gè)月，乙方已支付租金總額為[x]元。扣除乙方未支付的租金[x]元及其他應(yīng)扣款項(xiàng)[x]元后，甲方應(yīng)退還乙方租金[x]元。2.押金結(jié)算乙方租賃門面時(shí)向甲方支付了押金[x]元。經(jīng)甲方檢查，門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)于乙方交還門面后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。五、門面及物品交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)于[交接日期]前將門面及相關(guān)物品交還甲方。2.交接內(nèi)容門面：乙方應(yīng)確保門面內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施設(shè)備等保持完好，無故意損壞情況。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。鑰匙：乙方應(yīng)向甲方交還門面的所有鑰匙，包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙、水電箱鑰匙等。物品：乙方應(yīng)清理門面內(nèi)屬于自己的物品，不得留存任何物品。如乙方有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)門面及物品進(jìn)行檢查，并填寫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門面及物品的現(xiàn)狀、數(shù)量等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在交接清單中注明問題及解決方案。六、裝修及添附物處理1.乙方裝修及添附物的界定乙方在租賃門面期間進(jìn)行的裝修及添附物包括但不限于[再次詳細(xì)列舉裝修及添附物項(xiàng)目]。2.處理方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)于乙方的裝修及添附物，甲方同意按照以下方式處理：對(duì)于可移動(dòng)的裝修及添附物，如燈具、窗簾、貨架等，乙方可在交還門面時(shí)自行拆除，但不得損壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。拆除后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)門面原狀。對(duì)于不可移動(dòng)的裝修及添附物，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋追讲挥柩a(bǔ)償，乙方應(yīng)保持門面現(xiàn)狀交還甲方。乙方應(yīng)在交還門面后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成可移動(dòng)裝修及添附物的拆除工作。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部款項(xiàng)及按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還門面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付自逾期之日起至實(shí)際交還門面之日止的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回門面而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等。3.若乙方在交還門面時(shí)故意損壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律