匯鑫市場合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就匯鑫市場相關事宜達成合作意向，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述1.市場位置及范圍匯鑫市場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，市場內包含多個經營區域，具體劃分如下：A區：主要經營[具體業態1]，面積約為[x]平方米，包含[x]個攤位。B區：重點經營[具體業態2]，面積約為[x]平方米，設有[x]個商鋪。C區：以[具體業態3]為主，面積約為[x]平方米，共有[x]個經營位。2.設施設備市場配備完善的基礎設施，包括但不限于：水電設施：提供穩定的電力供應，總供電容量為[x]千瓦，確保市場內各經營區域正常用電需求；供水系統完善，日供水量可達[x]立方米，滿足市場內商戶及顧客的用水需求。消防設施：按照國家消防安全標準，在市場內配備了充足且有效的消防器材，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等，并定期進行維護和檢查，確保其處于良好的運行狀態。通風與空調系統：安裝了先進的通風設備，每小時換氣次數不少于[x]次，以保證市場內空氣流通；同時，在部分區域配備了中央空調系統，為商戶和顧客營造舒適的環境溫度。安保設施：設置了全方位的監控系統，覆蓋市場內各個角落，24小時實時監控；配備專業的安保人員，實行定時巡邏制度，保障市場的安全秩序。3.服務內容市場管理服務甲方負責市場的日常運營管理工作，包括但不限于：維護市場的整體秩序，確保市場內交通順暢，禁止亂擺亂放、占道經營等行為。制定并執行市場的各項管理制度，如營業時間規定、衛生管理制度等。協調處理市場內商戶之間的糾紛，營造和諧的經營環境。宣傳推廣服務甲方將積極開展市場的宣傳推廣活動，提升市場的知名度和影響力，具體措施包括但不限于：通過線上線下多種渠道進行市場宣傳，如在各大媒體平臺投放廣告、舉辦市場推介會等。組織各類促銷活動，吸引消費者前來購物，促進市場內商戶的銷售業績。協助商戶進行品牌推廣，提供必要的宣傳支持和指導。物業服務甲方提供的物業服務包括但不限于：市場公共區域的清潔衛生服務，每天定時清掃，確保市場環境整潔。公共設施設備的維修保養服務，定期對水電、消防、通風等設施設備進行檢查和維護，及時排除故障。綠化養護服務，保持市場內綠化區域的美觀和整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取市場租金、管理費等相關費用。對市場的經營活動進行監督管理，有權制止乙方的違規經營行為，并要求乙方改正。根據市場發展需要，有權對市場的布局、設施設備等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定提供市場場地及相關設施設備，并確保其正常使用。履行市場管理服務、宣傳推廣服務和物業服務等各項義務，為乙方創造良好的經營環境。負責市場的整體安全保衛工作，保障乙方的人身和財產安全。定期對市場設施設備進行維護保養，及時處理乙方提出的維修申請。遵守法律法規及本合同約定，不得擅自干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內合法使用市場場地及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務。對市場管理服務等方面提出合理建議和意見。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、管理費等相關費用。遵守國家法律法規及市場的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費等。愛護市場的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。配合甲方開展市場管理、宣傳推廣等工作，積極參與市場組織的各項活動。三、租金及費用支付1.租金標準乙方租賃市場內[具體區域]，面積為[x]平方米，租金標準為每月每平方米[x]元，月租金共計[x]元。2.租金支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.管理費及其他費用乙方應按照市場管理規定，每月向甲方支付管理費[x]元，用于市場的日常管理服務。乙方在經營過程中產生的水電費、衛生費等其他費用，按照實際發生金額另行向相關部門或甲方支付。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年；如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、合同的變更與解除1.合同變更經雙方協商一致，可以書面形式對本合同的條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供市場場地及相關設施設備，或提供的設施設備存在質量問題影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行市場管理服務、宣傳推廣服務和物業服務等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。若甲方擅自提高租金或其他費用標準，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、管理費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、管理費及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反國家法律法規及市場的各項管理制度，從事違法違規經營活動，甲方有權制止并要求乙方改正；情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變市場場地的用途或損壞市場設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可