木屋建設合同協議?甲方（建設方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬建設木屋，乙方具備木屋建設的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方木屋建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.木屋建設地點：位于[具體地址]。2.木屋規格與設計要求木屋整體建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米（以實際測量為準）。木屋的設計風格為[具體風格，如歐式、日式等]，乙方應根據甲方提供的設計圖紙（如有）或雙方共同確定的設計方案進行建設，確保木屋外觀及內部布局符合設計要求。木屋為[x]層結構，各樓層功能如下：首層：設置客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共活動區域。客廳應寬敞明亮，配備[具體裝修要求，如木質地板、吊頂等]；餐廳應滿足[x]人同時就餐需求，配備相應的餐桌椅；廚房應按照現代化廚房標準進行裝修，配備櫥柜、爐灶、抽油煙機等廚房設備；衛生間應安裝馬桶、洗手盆、淋浴設施等，做好防水處理。二層：設置[x]間臥室、[x]間衛生間。臥室應保證充足的采光和通風，配備衣柜、床等基本家具；衛生間裝修標準同首層，滿足居住使用需求。3.木屋建筑材料主體結構采用[具體木材名稱，如紅雪松等]，木材應符合國家相關質量標準，具有良好的耐久性和穩定性。墻面采用[具體墻面材料，如木質外墻掛板等]，要求材質環保、美觀、防水防潮。屋頂采用[具體屋頂材料，如瀝青瓦等]，具備良好的防水、隔熱性能。門窗采用[具體門窗類型，如實木門窗等]，確保密封性和隔音效果。4.配套設施木屋應配備完善的水電設施，包括室內外照明系統、插座、開關等，電線電纜應符合國家標準，確保用電安全；供水系統應安裝水表、水龍頭、水管等，保證正常用水。安裝[具體取暖設備，如壁爐等]，滿足冬季取暖需求；同時配備[具體制冷設備，如空調等]，保證夏季室內涼爽。建設室外木質陽臺，安裝欄桿，確保安全；陽臺地面鋪設防腐木地板，與木屋整體風格相協調。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對木屋建設過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權在乙方違反合同約定或施工質量不符合要求時，要求乙方限期整改或采取補救措施；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款項。向乙方提供準確的建設場地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、場地地形地貌資料等，確保乙方能夠順利開展建設工作。協助乙方辦理建設過程中所需的相關審批手續（如有），提供必要的協助和支持。根據合同約定及雙方協商確定的時間、方式，及時對已完工程進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款項。在甲方按照合同約定履行義務的前提下，要求甲方提供必要的協助和配合，以確保建設工作順利進行。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述及相關質量標準，精心組織施工，確保木屋建設質量達到優良水平。自行采購符合質量要求的建筑材料、設備等，并承擔相應費用。所采購的材料、設備應向甲方提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料，確保材料、設備質量符合國家標準及本合同約定。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。施工過程中遵守國家相關法律法規及安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致發生安全事故的，由乙方承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。在施工過程中接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議，應及時整改落實。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本合同約定，對所建設的木屋提供質量保修服務。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[x]年。在質量保修期內，乙方應免費承擔因施工質量問題引起的維修、更換等責任；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但可適當收取材料成本費等合理費用。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本合同工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含木屋建設所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同履行期間不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.木屋主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.木屋全部建設工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保修期滿后[x]日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.乙方在完成每一階段工程施工后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署相應的驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方自行承擔，且不影響合同工期。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供相關竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等）。甲方應在接到乙方提交的竣工報告及相關資料后的[x]日內組織正式竣工驗收。3.驗收標準按照本合同約定的標的物或服務具體描述及相關國家質量標準執行。如因乙方原因導致工程質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失；如因甲方原因導致驗收延誤或無法通過驗收，責任由甲方承擔。4.如雙方對工程質量存在爭議，可共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測鑒定，檢測費用由責任方承擔。經檢測鑒定如工程質量不符合合同約定，乙方應按照上述約定承擔相應責任；如工程質量符合合同約定，檢測費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致工程變更或延誤乙方施工進度，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、材料設備閑置損失、人工費用增加等，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，或所提供的建筑材料、設備等不符合合同約定及國家標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工交付使用，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一