木屋建設(shè)合同協(xié)議?甲方（建設(shè)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建設(shè)木屋，乙方具備木屋建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方木屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木屋建設(shè)地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.木屋規(guī)格與設(shè)計(jì)要求木屋整體建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。木屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如歐式、日式等]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，確保木屋外觀及內(nèi)部布局符合設(shè)計(jì)要求。木屋為[x]層結(jié)構(gòu)，各樓層功能如下：首層：設(shè)置客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等公共活動(dòng)區(qū)域。客廳應(yīng)寬敞明亮，配備[具體裝修要求，如木質(zhì)地板、吊頂?shù)萞；餐廳應(yīng)滿足[x]人同時(shí)就餐需求，配備相應(yīng)的餐桌椅；廚房應(yīng)按照現(xiàn)代化廚房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，配備櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)等廚房設(shè)備；衛(wèi)生間應(yīng)安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，做好防水處理。二層：設(shè)置[x]間臥室、[x]間衛(wèi)生間。臥室應(yīng)保證充足的采光和通風(fēng)，配備衣柜、床等基本家具；衛(wèi)生間裝修標(biāo)準(zhǔn)同首層，滿足居住使用需求。3.木屋建筑材料主體結(jié)構(gòu)采用[具體木材名稱，如紅雪松等]，木材應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的耐久性和穩(wěn)定性。墻面采用[具體墻面材料，如木質(zhì)外墻掛板等]，要求材質(zhì)環(huán)保、美觀、防水防潮。屋頂采用[具體屋頂材料，如瀝青瓦等]，具備良好的防水、隔熱性能。門窗采用[具體門窗類型，如實(shí)木門窗等]，確保密封性和隔音效果。4.配套設(shè)施木屋應(yīng)配備完善的水電設(shè)施，包括室內(nèi)外照明系統(tǒng)、插座、開(kāi)關(guān)等，電線電纜應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保用電安全；供水系統(tǒng)應(yīng)安裝水表、水龍頭、水管等，保證正常用水。安裝[具體取暖設(shè)備，如壁爐等]，滿足冬季取暖需求；同時(shí)配備[具體制冷設(shè)備，如空調(diào)等]，保證夏季室內(nèi)涼爽。建設(shè)室外木質(zhì)陽(yáng)臺(tái)，安裝欄桿，確保安全；陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)防腐木地板，與木屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)木屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。向乙方提供準(zhǔn)確的建設(shè)場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、場(chǎng)地地形地貌資料等，確保乙方能夠順利開(kāi)展建設(shè)工作。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商確定的時(shí)間、方式，及時(shí)對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保木屋建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，確保材料、設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照審核通過(guò)的施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)所建設(shè)的木屋提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修、更換等責(zé)任；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費(fèi)等合理費(fèi)用。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)本合同工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含木屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同履行期間不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.木屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.木屋全部建設(shè)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)量保修期滿后[x]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余工程價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.乙方在完成每一階段工程施工后，應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不影響合同工期。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后的[x]日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失；如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延誤或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。經(jīng)檢測(cè)鑒定如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如工程質(zhì)量符合合同約定，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、材料設(shè)備閑置損失、人工費(fèi)用增加等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或所提供的建筑材料、設(shè)備等不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工交付使用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一