家居租房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方家居事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋及屋內(nèi)全部家居用品（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.家居用品清單家具：[品牌及型號(hào)]沙發(fā)[數(shù)量]個(gè)，狀況良好，外觀無(wú)明顯損壞。[品牌及型號(hào)]床[數(shù)量]張，床墊舒適，床體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。[品牌及型號(hào)]衣柜[數(shù)量]個(gè)，柜門開(kāi)關(guān)順暢，內(nèi)部空間充足。[品牌及型號(hào)]餐桌[數(shù)量]張，配套餐椅[數(shù)量]把，餐桌表面無(wú)劃痕。電器：[品牌及型號(hào)]空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)，制冷制熱效果良好，運(yùn)行正常。[品牌及型號(hào)]電視機(jī)[數(shù)量]臺(tái)，屏幕清晰，功能齊全。[品牌及型號(hào)]冰箱[數(shù)量]臺(tái)，制冷保鮮功能正常，無(wú)異味。[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)[數(shù)量]臺(tái)，洗滌脫水效果良好，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)。其他物品：廚房用品：爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、電飯煲、熱水壺、餐具等一應(yīng)俱全，保證正常使用。衛(wèi)生間用品：熱水器、浴霸、馬桶、洗漱用品等設(shè)施完備，能滿足日常需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及全部家居用品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，乙方未提出續(xù)租或提出續(xù)租但未達(dá)成新的租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)搬離。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶名：[開(kāi)戶名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及家居用品的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的房屋及家居用品符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家居用品進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及家居用品。在租賃期間，乙方對(duì)房屋及家居用品享有正常的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變其用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用房屋及家居用品，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及家居用品，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及全部家居用品，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。負(fù)責(zé)租賃期間房屋及家居用品的日常清潔和維護(hù)，保持房屋及家居用品的整潔衛(wèi)生。承擔(dān)租賃期間因乙方使用房屋及家居用品而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。五、房屋及家居用品的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及家居用品的正常維修，確保其安全使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊原因不能及時(shí)維修的，應(yīng)與乙方協(xié)商確定維修時(shí)間，并采取必要的應(yīng)急措施，以保障乙方的正常使用。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及家居用品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及家居用品出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及家居用品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋及家居用品，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋及家居用品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及家居用品的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自進(jìn)入房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.