廣告牌租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有廣告牌的所有權及出租權，乙方有意租賃甲方的廣告牌用于商業宣傳等目的，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、廣告牌基本情況1.廣告牌位置：位于[具體地址]，該位置描述應確保明確、唯一，便于雙方識別與定位。2.廣告牌規格：廣告牌高度為[x]米，寬度為[x]米，面積共計[x]平方米。其材質為[詳細材質說明，如鋼結構框架搭配[具體型號]的噴繪布等]，制作工藝應符合行業標準，保證廣告牌的堅固性與視覺效果。3.廣告牌形式：[如單面廣告牌、雙面廣告牌或三面廣告牌等具體形式]，能夠全方位展示廣告內容，且具備良好的照明設施（如有），確保在不同時間段廣告都能清晰展示。4.廣告牌現狀：甲方應保證廣告牌在交付乙方使用時處于正常可使用狀態，無明顯損壞、變形等影響廣告展示效果的問題。如有任何潛在或已存在的質量問題，甲方應在合同簽訂前如實告知乙方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿前，乙方如有意續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金標準為固定價格，不因市場價格波動、政府政策調整等因素而改變，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內，甲方有權對廣告牌進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方，且檢查和維護行為不得影響乙方正常使用廣告牌。如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.義務：甲方應保證對出租的廣告牌擁有合法的所有權或出租權，確保本合同的簽訂和履行不存在任何法律障礙。甲方應按照合同約定的時間和標準將廣告牌交付乙方使用，并協助乙方辦理與廣告牌使用相關的手續（如有）。在租賃期間，甲方應負責廣告牌的基礎維修、保養，確保廣告牌的結構安全。如因廣告牌自身質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應確保廣告牌所在場地的合法性及安全性，如因場地問題導致乙方無法正常使用廣告牌或遭受其他損失，甲方應負責解決并賠償乙方的損失。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用廣告牌進行合法的商業宣傳活動。乙方有權對廣告牌的廣告內容進行設計、制作和更換，但應提前通知甲方，并確保廣告內容符合法律法規及社會公共道德規范。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致廣告牌無法正常使用，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應合理使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的結構、形式或用途，不得對廣告牌進行破壞性使用。如因乙方原因導致廣告牌損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應負責廣告牌廣告內容的設計、制作、安裝及維護，確保廣告內容符合法律法規及甲方的要求。廣告內容應積極健康，不得含有任何違法、違規、侵權或虛假信息。如因乙方廣告內容問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時拆除廣告內容，并將廣告牌恢復原狀。如乙方逾期不拆除，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。五、廣告內容管理1.乙方在廣告牌上發布的廣告內容必須符合國家法律法規的規定，不得含有任何違法、違規、侵權、虛假、有害或違反社會公共道德的信息。如因乙方廣告內容引發的任何法律糾紛或社會責任，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。2.乙方應將廣告內容的設計方案提前提交給甲方審核，甲方應在收到設計方案后的[x]個工作日內給予審核意見。如甲方提出修改意見，乙方應按照甲方要求及時修改，直至通過審核。未經甲方書面同意，乙方不得擅自發布廣告內容。3.在租賃期限內，乙方有權根據自身業務需要對廣告內容進行更換，但更換前應提前通知甲方，并確保新的廣告內容同樣符合法律法規及本合同約定。六、廣告牌的維護與維修1.甲方維護責任：甲方負責廣告牌的基礎結構、框架等主體部分的定期檢查和維護，確保廣告牌的安全性和穩定性。甲方應每[x]個月對廣告牌進行一次全面檢查，并做好檢查記錄。如發現廣告牌主體部分存在安全隱患或損壞，甲方應及時進行維修或更換，維修費用由甲方承擔。但因乙方原因導致的損壞除外。2.乙方維護責任：乙方負責廣告牌廣告畫面、照明設施（如有）等附屬部分的日常維護和管理，確保廣告畫面清晰、完整，照明設施正常運行。如廣告畫面出現破損、褪色等問題，乙方應及時更換；照明設施出現故障，乙方應及時維修。維修費用由乙方承擔。在租賃期間，乙方應妥善保護廣告牌，如因乙方使用不當或人為損壞導致廣告牌需要維修或更換的，乙方應承擔全部費用，并按照甲方要求的時間和標準進行修復或更換。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付廣告牌或擅自解除合同等，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為租賃廣告牌所投入的前期費用、預期收益損失等。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變廣告牌用途、損壞廣告牌等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金（按照本合同約定的標準計算）。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用，如律師費、訴訟費等。同時，乙方應負責將廣告牌恢復原狀，如無法恢復原狀，應按照廣告牌的重置價值進行賠償。3.任何一方違反本合同關于廣告內容管理的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因廣告內容違法違規導致甲方被相關部門處罰或承擔其他法律責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或調整合同內容。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效