委托房源裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房源（以下簡稱"該房源"），并希望對其進行裝修，乙方具備裝修服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房源進行裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況該房源位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]。2.裝修范圍及內容乙方負責對該房源進行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個空間。裝修內容涵蓋基礎裝修工程，如水電改造、防水處理、墻面地面基層處理、天花板吊頂?shù)龋灰约把b飾裝修工程，如墻面裝飾（涂料、壁紙等）、地面鋪設（木地板、瓷磚等）、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間潔具及櫥柜安裝、燈具及電器設備安裝等。具體裝修細節(jié)和材料品牌、規(guī)格等詳見本合同附件《裝修工程預算清單》及《裝修設計方案》。3.裝修風格雙方商定裝修風格為[具體裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式古典風格等]，乙方應按照該風格進行設計和施工，確保裝修效果符合甲方預期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修標準、設計方案及預算清單進行施工，如乙方未按約定執(zhí)行，甲方有權要求乙方整改或承擔相應違約責任。2.義務向乙方提供該房源的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、物業(yè)相關規(guī)定等，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的各項手續(xù)。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付裝修費用。協(xié)調處理裝修過程中與物業(yè)、鄰里等相關方的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方施工過程中，因甲方原因導致工程變更或延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況和甲方要求，有權對裝修設計方案和施工計劃進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修標準、設計方案和預算清單進行裝修施工，確保工程質量符合驗收標準。組建專業(yè)的施工團隊，安排具備相應資質和經驗的人員進行施工，并負責施工人員的管理和安全教育。負責采購和使用符合國家標準和合同約定的裝修材料及設備，提供材料設備的質量合格證明文件，并接受甲方監(jiān)督檢查。在裝修過程中，定期向甲方匯報工程進度，及時溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。如遇重大問題或緊急情況，應在第一時間通知甲方，并采取有效的應對措施。負責裝修工程的竣工驗收工作，確保工程質量達到合同要求。在工程竣工后，按照相關規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋裝修驗收備案等手續(xù)。對裝修工程質量承擔保修責任，在保修期內對因乙方施工原因導致的質量問題負責免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用雙方確定本次裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內的所有費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工工程完成等]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本裝修工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本裝修工程預計于開工之日起[x]個工作日內竣工，具體竣工時間以實際完成并通過驗收為準。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在裝修過程中，如因甲方提出變更裝修內容、增加工程量或其他甲方原因導致工期需要調整的，雙方應協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面補充協(xié)議。如因乙方原因需要調整工期的，乙方應提前[x]天書面通知甲方，并說明調整原因和預計調整后的工期。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修材料及設備應符合國家環(huán)保標準及合同約定的品牌、規(guī)格和質量要求。2.驗收程序在裝修工程各分項完成后，乙方應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項驗收合格確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應負責在規(guī)定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。3.隱蔽工程驗收對于隱蔽工程（如水電改造、防水工程等），在隱蔽前乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致工程變更或延誤，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的裝修標準、設計方案和預算清單進行施工，或使用的裝修材料及設備不符合合同約定，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修過程中擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方對裝修工程質量承擔保修責任，在保修期內如出現(xiàn)因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。