工程外墻合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[工程項目名稱]的外墻進行施工，乙方具備完成該工程外墻施工的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工程外墻施工項目發(fā)包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]工程外墻施工2.工程地點：[具體施工地點]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責對甲方指定的[工程項目名稱]建筑物外墻進行施工，施工范圍包括但不限于外墻墻面的基層處理、防水處理、保溫處理、外立面裝飾材料的安裝（具體裝飾材料規(guī)格、顏色等以雙方確認的設計圖紙為準）。基層處理應確保墻面平整、堅實，無裂縫、松動等缺陷；防水處理應達到國家相關標準，防止外墻滲漏；保溫處理應符合節(jié)能要求，保溫材料的材質(zhì)、厚度等應滿足設計規(guī)定；外立面裝飾材料的安裝應牢固、美觀，拼接處平整、嚴密，顏色均勻一致。4.工程規(guī)模：外墻施工總面積為[x]平方米。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）導致工程無法正常施工的；甲方提出的設計變更或工程量增加，導致乙方無法按原計劃施工的；因甲方未按合同約定提供施工條件，如施工場地未達到開工要求、施工用水用電未接通等，致使工程無法按時開工或中途停工的。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或工程量增加導致的費用調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）；當工程進度達到[進度節(jié)點描述，如完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫進度款金額]元整）；工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[驗收款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫驗收款金額]元整）；剩余合同總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]元整）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權根據(jù)工程實際情況提出設計變更或工程量調(diào)整；有權按照合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改或返工；有權在乙方出現(xiàn)違約行為時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款項；負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的準確性和完整性；按照合同約定及時確認乙方提交的工程進度報告、驗收申請等文件；在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定辦理工程備案等相關手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；有權根據(jù)合同約定及工程實際情況要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；有權在甲方提出不合理要求或干擾乙方正常施工時，要求甲方改正或采取相應措施；在工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ塘吭黾樱袡嘁蠹追秸{(diào)整合同價款。2.義務：按照合同約定及相關規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔因自身施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題的整改責任；嚴格按照合同工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定承擔違約責任；加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任；負責施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響；按照甲方要求及時提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、驗收申請等文件；在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修、更換。質(zhì)保期屆滿后，如甲方要求乙方繼續(xù)提供維修服務，乙方應按照合理價格收取費用。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的設計要求。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至工程達到驗收標準。3.質(zhì)量保修：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)缺陷或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或更換。如乙方未按約定時間派人維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，如甲方有維修需求，乙方應積極響應，并按照合理價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助，導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方需重新施工或調(diào)整施工方案，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并相應調(diào)整合同價款及工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工，直至工程質(zhì)量達到合格標準。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。