委托家人賣房子合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（受托人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲方欲出售其名下位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），特委托乙方作為代理人協助辦理相關出售事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋結構為______，房屋建成年代為______年，所在樓層為______層，總層數為______層，房屋朝向為______。2.房屋產權情況該房屋產權清晰，甲方擁有完全處分權，無任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。房屋產權證書號為______。3.附屬設施設備該房屋附帶的附屬設施設備包括但不限于：（詳細列舉附屬設施設備清單，如空調______臺、熱水器______臺、抽油煙機______臺、燈具若干、門窗等）二、委托事項1.甲方委托乙方作為其代理人，全權負責辦理該房屋的出售事宜，包括但不限于：尋找合適的買家、與買家洽談交易條件、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權過戶手續、協助買家辦理房屋交接手續等。2.乙方應按照甲方的要求及相關法律法規的規定，以合理、謹慎、勤勉的態度履行委托事項，維護甲方的合法權益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋出售的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方的代理行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方改正。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定房屋的出售價格、交易條件等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息及資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等。協助乙方辦理房屋出售過程中所需的各種手續，如提供必要的文件、簽字等。按照本協議約定支付乙方傭金及相關費用。不得擅自與乙方介紹的買家或其他第三方私下交易該房屋，否則應按照本協議約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取傭金及相關費用。在辦理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務遵守法律法規及本協議約定，誠實守信，勤勉盡責地履行委托事項。積極尋找買家，按照甲方要求的出售條件與買家洽談交易，爭取以合理價格出售房屋。及時向甲方匯報房屋出售的進展情況，解答甲方的疑問。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方隱私及商業秘密。在辦理房屋產權過戶等手續過程中，應嚴格按照法律法規及相關部門的要求操作，確保手續合法、合規、順利辦理。四、傭金及費用支付1.傭金經雙方協商一致，甲方同意在該房屋成功出售并辦理完產權過戶手續后，按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。傭金支付時間為甲方收到全部房款后的______個工作日內。2.其他費用辦理房屋出售過程中產生的如房屋評估費、過戶手續費、契稅、印花稅等相關稅費及費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致產生額外費用的，由該方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部傭金及相關費用，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行委托事項，或因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方利益的，乙方還應承擔返還已收取的傭金及費用，并按照房屋成交價格的______%向甲方支付懲罰性賠償金。3.若甲方擅自與乙方介紹的買家或其他第三方私下交易該房屋，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力等原因導致本協議需要變更或解除的，雙方應協商解決后續事宜。3.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應按照已履行的部分結算相關費用，并按照本協議約定承擔各自的責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋成功出售并辦理完產權過戶手續之日止。2.