婚后還貸協議書范本?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確婚后雙方在共同償還貸款方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚后還貸事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方婚后共同購買了位于__________________（房屋具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"），房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。該房產購買價格為人民幣______元，其中首付款為人民幣______元，剩余款項通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權知曉該房產的貸款還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、剩余貸款本金及利息等信息。2.甲方應按照本協議約定的方式和時間，與乙方共同承擔該房產的貸款還款義務。3.甲方應積極配合乙方辦理與該房產貸款還款相關的手續，如提供必要的身份證明、收入證明等文件。4.在共同還貸期間，甲方有權對該房產的使用、管理等事項提出合理建議和意見，但應尊重乙方的意愿，協商一致后共同決定。（二）乙方權利義務1.乙方有權知曉該房產的貸款還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、剩余貸款本金及利息等信息。2.乙方應按照本協議約定的方式和時間，與甲方共同承擔該房產的貸款還款義務。3.乙方負責管理該房產的貸款還款賬戶，確保每月按時足額還款。如因乙方原因導致逾期還款，乙方應承擔由此產生的一切違約責任。4.在共同還貸期間，乙方有權對該房產進行正常的使用和管理，但應保障該房產的安全和完整，不得擅自改變房屋結構或用途。5.乙方應及時向甲方通報該房產的相關情況，如房屋維修、物業費繳納等事項，雙方應共同協商處理。三、共同還貸方式及時間1.甲乙雙方約定，該房產的貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣______元。還款日期為每月的______日。2.甲乙雙方應在每月還款日前，將各自應承擔的還款金額足額存入該房產的貸款還款賬戶。如遇特殊情況無法按時存款，應提前通知對方，并協商解決還款問題。3.自本協議生效之日起，甲乙雙方應按照上述約定共同承擔該房產的貸款還款義務，直至貸款全部還清。四、房屋增值部分權益歸屬1.該房產在婚后共同還貸期間所產生的增值部分，雙方同意按照以下方式進行分配：增值部分=（房產當前市場價值購買時價格已償還貸款本金）甲方應享有增值部分的______%，乙方應享有增值部分的______%。2.如該房產在婚后進行出售或其他處置，在扣除相關稅費及償還剩余貸款后，按照上述增值部分分配比例進行收益分配。五、房屋產權變更及其他事項1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更該房產的產權登記信息。如因特殊原因需要變更產權登記，應提前通知對方，并協商一致后辦理相關手續。2.該房產在婚后共同還貸期間，如遇政府拆遷、征收等情況，所獲得的拆遷補償款、征收補償款等相關款項，應按照本協議約定的共同還貸比例及房屋增值部分權益歸屬進行分配。3.甲乙雙方應共同維護該房產的良好狀態，如因一方原因導致房屋出現損壞或需要維修，該方應承擔相應的維修費用。如維修費用較高，雙方應協商分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額履行還款義務，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權采取以下措施：要求甲方一次性償還剩余貸款本金及利息，并支付相應的違約金；有權解除本協議，并要求甲方按照該房產當前市場價值的一定比例給予乙方補償，具體比例由雙方協商確定，但不得低于本協議約定的房屋增值部分乙方應享有的比例。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額履行還款義務，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方一次性償還剩余貸款本金及利息，并支付相應的違約金；有權解除本協議，并要求乙方按照該房產當前市場價值的一定比例給予甲方補償，具體比例由雙方協商確定，但不得低于本協議約定的房屋增值部分甲方應享有的比例。3.若一方擅自變更該房產的產權登記信息或未經對方書面同意對該房產進行處置，應向對方支付該房產當前市場價值______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有