委托購房理財合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方希望通過乙方進行購房理財相關活動，乙方具備相應的專業能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理購房理財事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方為其提供購房理財服務，包括但不限于房產信息收集、篩選、分析，協助甲方進行房產交易談判、合同簽訂，以及提供與購房相關的金融貸款咨詢、手續辦理等綜合性服務，以實現甲方通過合理的財務規劃和房產投資獲得理想收益的目標。2.標的物具體描述乙方為甲方尋找的房產標的物應符合以下條件：地理位置：位于[具體城市][具體區域]，該區域交通便利，周邊配套設施完善，包括但不限于學校、醫院、商場、公園等。房產類型：[住宅/商業/辦公等]，具體根據甲方需求確定。建筑面積：[x]平方米左右，誤差范圍在±[x]%以內。房屋戶型：[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]，應布局合理，采光通風良好。裝修狀況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]，甲方對裝修狀況的具體要求為[詳細要求]。產權情況：產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，可順利辦理過戶手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方為其提供購房理財服務的進展情況，包括房產信息的收集、篩選、談判等環節的詳細信息。有權對乙方推薦的房產標的物提出意見和建議，要求乙方根據其需求進行調整和優化。在乙方完成委托事項后，有權按照本協議約定獲得相應的服務成果。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房理財相關的資料，包括但不限于身份證明、收入證明、資產狀況證明等，以便乙方能夠全面了解甲方的需求和財務狀況，為其提供合適的購房方案。按照乙方的要求積極配合各項購房理財活動，包括但不限于實地看房、參與談判、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便開展購房理財服務工作。按照本協議約定收取服務費用。2.義務以專業、勤勉、盡責的態度為甲方提供購房理財服務，嚴格遵守法律法規及行業規范，維護甲方的合法權益。利用自身專業知識和資源，為甲方收集、篩選符合其要求的房產信息，并進行詳細的分析和評估，向甲方提供客觀、準確的房產市場動態和投資建議。協助甲方與房產出售方進行談判，爭取有利的交易條件，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等，并代表甲方簽訂相關購房合同。在購房過程中，協調各方關系，確保房產交易的順利進行，及時處理可能出現的問題和風險，并及時向甲方通報進展情況。為甲方提供與購房相關的金融貸款咨詢服務，協助甲方辦理貸款手續，包括但不限于選擇合適的貸款銀行、準備貸款資料、跟進貸款審批進度等。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元。此費用涵蓋乙方為甲方提供購房理財服務的全部費用，包括但不限于房產信息收集費、談判代理費、合同簽訂手續費、貸款咨詢服務費等。2.支付方式預付款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。尾款：在甲方與房產出售方簽訂購房合同，并辦理完相關購房手續（如房屋過戶、貸款放款等）后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常開展購房理財服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自終止委托事項或拒絕配合乙方進行相關工作，導致乙方已投入的工作無法取得預期成果的，甲方應按照本協議約定的服務費用全額支付給乙方，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，未提供符合甲方要求的購房理財服務，或因乙方原因導致甲方未能成功購買到符合條件的房產，乙方應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自變更服務內容或降低服務標準，甲方有權要求乙方按照本協議約定履行義務，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成購房理財相關事宜（即房產交易完成并辦理完所有相關手續）之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充