屋頂維修合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方屋頂出現損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關屋頂維修的專業技能和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂維修事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂的位置及范圍：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，涵蓋屋頂的防水、隔熱、瓦片修復等部分，具體范圍以雙方現場勘查并確認的區域為準。2.維修內容及要求防水處理：對屋頂可能存在滲漏的部位進行全面檢查，找出滲漏點后，采用優質的防水材料進行修補和防水處理，確保防水層的完整性和密封性，防止雨水滲漏至屋內。隔熱修復：檢查屋頂隔熱層是否存在損壞或老化現象，如有需要，對隔熱材料進行更換或修復，以提升屋頂的隔熱性能，降低室內溫度。瓦片修復：對屋頂損壞、破碎或缺失的瓦片進行更換，確保瓦片鋪設整齊、牢固，恢復屋頂的外觀和防水功能。其他：維修過程中，如發現屋頂其他結構問題，乙方應及時告知甲方，并根據實際情況進行合理修復，確保屋頂整體結構安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。對維修后的屋頂質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供屋頂維修所需的相關資料和信息，協助乙方進行現場勘查和施工準備工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電接入等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料或現場條件與實際不符等原因導致乙方無法正常施工或增加額外工作量，乙方有權要求甲方調整維修方案或支付相應的費用。2.義務具備從事屋頂維修所需的資質證書和相關技術人員，確保維修工作符合國家和地方相關標準和規范。按照本合同約定的維修內容、要求和時間，組織專業施工隊伍進行施工，確保維修質量和進度。在施工前，向甲方提供詳細的施工方案和施工計劃，并經甲方確認后實施。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生清理，施工結束后，將施工現場恢復至施工前狀態。對維修后的屋頂質量負責，在質保期內如出現質量問題，乙方應免費進行維修或整改。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方為完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，如材料采購、人工費用、設備租賃、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。2.如在維修過程中，因實際維修情況與原預估存在差異，導致維修費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整維修費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂維修工程的[工程進度節點]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.屋頂維修工程全部完成并經甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的全部費用，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家和地方現行的屋頂維修相關標準和規范進行施工，確保維修后的屋頂質量符合以下要求：防水性能良好，在正常使用情況下，屋頂無滲漏現象。隔熱效果達到[隔熱性能指標]，室內溫度較維修前有所降低。瓦片鋪設牢固、整齊，外觀美觀。屋頂其他結構安全可靠，無明顯損壞或隱患。2.驗收方式維修過程中，乙方應按照施工工序進行自檢，每完成一道工序，應通知甲方進行檢查，經甲方檢查合格后方可進行下一道工序。維修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收，驗收期限重新計算。六、質保期1.本合同項下屋頂維修工程的質保期為自驗收合格之日起[質保期限]年。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂出現滲漏、隔熱性能下降等問題，乙方應在接到甲方通知后的[質保期響應期限]個工作日內派人到現場進行免費維修或整改。如乙方未在規定時間內進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的技術支持和售后服務。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的維修內容、要求、時間進行施工，或施工質量不符合驗收標準，乙方應承擔違約責任，負責免費整改直至達到合同要求，并按照維修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用的[違約金額比例]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同