安居客房屋租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)搬離該房屋。三、租金及押金1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等因使用房屋產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，但因不可抗力或乙方原因造成的除外。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。6.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；擅自改變房屋用途的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)?；逾期支付租金超過[x]日的；利用房屋從事違法違規(guī)活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未能按照本合同約定提供房屋，影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方租賃房屋的；房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全或財產(chǎn)安全，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未消除的。七、違約責任1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。4.如甲方未能按照本合同約定履行維修義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或