婚內購房協議書模板?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚內購買房產相關事宜中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述雙方婚內共同購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，不動產權證書號為[具體證書號]。該房產配套設施包括但不限于[詳細列舉如停車位、儲物間等相關配套設施情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定與乙方共同享有該房產的相關權益。2.甲方應按照本協議約定及與房屋出賣人簽訂的購房合同的要求，按時足額支付購房款項，包括但不限于首付款、貸款本息等。3.甲方應積極配合乙方辦理與該房產相關的各項手續，如房屋登記、抵押登記等，提供所需的身份證明、簽字等相關協助義務。4.在共同持有該房產期間，甲方有義務妥善保管房產相關資料，如購房合同、產權證書等，并不得擅自處置該房產。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定與甲方共同享有該房產的相關權益。2.乙方應按照本協議約定及與房屋出賣人簽訂的購房合同的要求，按時足額支付購房款項，包括但不限于首付款、貸款本息等，若因乙方原因導致款項支付逾期產生的違約責任由乙方自行承擔。3.乙方應積極參與與該房產相關的各項決策，如裝修方案、出租或出售等重大事項，與甲方協商一致后方可實施。4.在共同持有該房產期間，乙方有義務維護房產的正常使用和安全，不得故意損壞房產結構及附屬設施。三、房產份額約定雙方一致確認，該房產為甲乙雙方共同共有，雙方各享有百分之五十（50%）的份額。四、房產處置約定（一）出售1.若雙方協商一致決定出售該房產，應共同委托合法的房地產中介機構或通過合法的交易平臺發布出售信息，并共同與買受人簽訂房屋買賣合同。2.出售該房產所得款項應按照雙方各自享有的房產份額進行分配，即各得百分之五十（50%）。任何一方不得擅自挪用或截留售房款，如有違反，應向對方支付售房款總額百分之二十（20%）的違約金，并返還挪用或截留的款項。（二）出租1.若雙方協商一致決定出租該房產，應共同與承租人簽訂房屋租賃合同。2.房屋租金收入應按照雙方各自享有的房產份額進行分配，即各得百分之五十（50%）。租金支付方式及時間應在租賃合同中明確約定，如因一方原因導致租金未能按時足額收取，責任方應自行承擔相應損失，并按照未收取租金金額的百分之二十（20%）向對方支付違約金。（三）抵押1.若因家庭重大經濟需求等原因需要將該房產進行抵押，雙方應協商一致，并共同辦理抵押登記手續。2.抵押所獲貸款應按照雙方協商一致的用途使用，不得擅自挪作他用。貸款本息的償還按照雙方各自享有的房產份額分擔，即各承擔百分之五十（50%）。如一方未能按時足額償還其應承擔的貸款本息，導致另一方承擔額外費用或損失的，違約方應向對方支付貸款本息總額百分之二十（20%）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責任（一）付款違約1.若甲方未按照本協議約定及購房合同要求按時足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照房產總價款的百分之二十（20%）支付違約金，同時甲方應承擔乙方已支付款項及因解除協議而產生的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定及購房合同要求按時足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照房產總價款的百分之二十（20%）支付違約金，同時乙方應承擔甲方已支付款項及因解除協議而產生的全部損失。（二）擅自處置違約1.若甲方未經乙方書面同意擅自出售、出租、抵押或以其他方式處置該房產，甲方的處置行為無效，甲方應向乙方支付房產總價款百分之三十（30%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應將該房產恢復至處置前的狀態。2.若乙方未經甲方書面同意擅自出售、出租、抵押或以其他方式處置該房產，乙方的處置行為無效，乙方應向甲方支付房產總價款百分之三十（30%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應將該房產恢復至處置前的狀態。（三）其他違約1.若一方違反本協議約定的其他義務，如未配合辦理相關手續、未妥善保管房產資料等，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。2.若因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式維護自身權益，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補