學校維護合同協議?甲方：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：名稱：[維護公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[學校性質]學校，需要對學校的相關設施、設備等進行維護；乙方具備提供學校維護服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑物及附屬設施維護1.學校教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館等各類建筑物的屋頂、墻面、地面、門窗等進行定期檢查，確保結構安全，防止滲漏、脫落等損壞情況發生。2.對建筑物內的水電線路、照明系統、消防設施、通風空調系統等進行日常維護，保證其正常運行，及時修復損壞的線路、燈具、消防設備等部件。3.維護建筑物的電梯系統，包括定期保養、故障維修、安全檢查等，確保電梯安全可靠運行，符合相關安全標準。（二）校園環境維護1.負責校園內公共區域的綠化養護，包括草坪修剪、樹木澆水施肥、病蟲害防治、花卉種植與更換等，保持校園綠化景觀美觀、整潔。2.對校園道路、廣場、停車場等進行日常清掃、保潔，及時清理垃圾、雜物，定期進行沖洗，保持地面干凈整潔。3.維護校園內的排水系統，確保雨水排放暢通，防止積水影響校園正常秩序。定期對排水管道進行疏通清理，檢查排水設施是否完好。（三）教學設備維護1.對學校的多媒體教學設備、實驗室儀器設備、計算機設備等進行定期檢查、維護和保養，確保設備正常運行，軟件系統穩定，及時解決設備故障和軟件問題。2.負責教學設備的維修、更換零部件等工作，如投影儀燈泡更換、計算機硬件維修、實驗儀器校準等，保證教學活動不受設備問題的影響。（四）體育設施維護1.維護學校的操場、跑道、足球場、籃球場、乒乓球場等體育場地設施，包括地面修補、劃線更新、體育器材檢查與維修等，確保場地設施安全、適用。2.對體育場館內的照明、音響、通風等設施進行維護，保障體育活動的正常開展。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉維護工作的進展情況及相關信息。對維護服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務為乙方開展維護工作提供必要的協助和便利條件，包括提供相關設施設備的使用權限、提供工作場地等。按照本協議約定及時支付維護費用。向乙方如實告知學校設施設備的原有狀況及使用過程中出現的問題，以便乙方準確開展維護工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付維護費用。在維護工作過程中，因甲方原因導致維護工作受阻或出現額外工作量時，有權要求甲方給予合理補償。根據維護工作需要，有權要求甲方提供必要的資料和信息。2.義務按照國家相關標準、規范及本協議約定的維護內容和要求，認真履行維護職責，確保維護工作質量。配備專業的維護人員和必要的維護工具、設備，按照約定的時間和方式開展維護工作。定期向甲方匯報維護工作進展情況，及時反饋維護工作中發現的重大問題及解決方案。在維護工作中應遵守甲方的規章制度，愛護甲方的設施設備，不得因維護工作對甲方造成不必要的損失。對維護工作中知悉的甲方商業秘密、師生信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式（一）維護費用經雙方協商，本協議項下的學校維護服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方提供維護服務所需的全部費用，除因甲方要求增加維護工作內容導致費用增加外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在每季度末，甲方根據乙方本季度的維護工作情況進行驗收，驗收合格后的[x]個工作日內，支付當季度維護費用的[x]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維護期限本協議的維護期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展維護工作，如未提供必要的協助、擅自改變設施設備原有狀況等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照維護費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維護內容、標準和時間完成維護工作，應負責免費返工直至達到要求，并按照維護費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方維護工作質量不符合相關標準或本協議約定，經甲方提出整改要求后仍未在規定時間內整改到位的，甲方有權扣除當次維護費用的[x]%作為違約金，并可自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或師生信息等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________