寧波租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物具體名稱或服務項目]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物名稱：[詳細的租賃標的物名稱，如房屋、商鋪、車輛、設備等]規格型號：[如有具體規格型號，詳細填寫]數量：[具體數量]狀況：[描述租賃標的物的現狀，如是否全新、有無損壞等]位置：[詳細地址，包括所在城市、區域、具體門牌號等]2.服務項目服務內容：[詳細描述服務的具體內容，如物業服務、技術服務、教育培訓服務等]服務標準：[明確服務應達到的標準和要求]服務期限：[開始日期和結束日期]二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準若租賃標的物為[具體租賃物]，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若為服務項目，服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月、每季度、每半年等]支付日期：每個支付周期屆滿前[x]日內。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃標的物或服務按照合同約定返還或完成后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物或服務進行監督檢查，要求乙方按照合同約定使用和維護租賃標的物或接受服務。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證租賃標的物或服務符合法律法規規定及合同約定的交付條件。按照合同約定履行維修、保養等義務，確保租賃標的物或服務正常使用。不得干涉乙方正常使用租賃標的物或接受服務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用租賃標的物或接受服務。要求甲方按照合同約定履行維修、保養等義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照合同約定的用途和方式使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變用途或轉租、轉借。按時足額支付租金及押金，以及因使用租賃標的物或接受服務產生的水電費、物業費等費用。妥善保管租賃標的物，不得損壞，租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定的狀態返還租賃標的物。在租賃期間，如發現租賃標的物存在安全隱患或質量問題，應及時通知甲方。六、維修與保養1.租賃標的物維修保養租賃期間，甲方負責租賃標的物的[具體維修保養范圍，如房屋主體結構維修、設備定期維護等]維修保養工作，確保租賃標的物正常使用。乙方在使用租賃標的物過程中發現問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。2.服務項目的維護對于服務項目，甲方應按照合同約定的服務標準提供持續的維護和改進。乙方有權對服務質量提出意見和建議，甲方應及時響應并采取措施改進。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或接受服務，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃標的物用途、轉租、轉借或損壞租賃標的物，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方未按照合同約定的期限返還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙