安置房委托銷售合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有安置房[具體地址]（以下簡稱"該安置房"），并希望委托乙方進行銷售，乙方具備相關房屋銷售資質和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方銷售該安置房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[安置房性質]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，房屋現狀為[描述房屋現有狀態，如毛坯、簡裝等]。2.銷售范圍及要求乙方負責以甲方名義將該安置房通過合法途徑面向市場進行銷售，銷售價格不得低于甲方確定的最低限價[x]元/平方米。乙方應在銷售過程中向潛在購買者充分披露該房屋為安置房的相關信息，并確保銷售行為符合法律法規及當地政策要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解安置房銷售進展情況，包括但不限于潛在客戶信息、看房安排、銷售談判進程等。對乙方的銷售行為進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即糾正并承擔相應責任。在乙方完成銷售任務后，按照本協議約定收取房屋銷售款項，并對款項進行支配。2.義務向乙方提供該安置房的合法產權證明文件、房屋相關資料及與銷售有關的信息，確保所提供資料真實、準確、完整。協助乙方辦理與銷售相關的手續，如提供必要的授權文件、配合看房等。按照本協議約定支付乙方銷售傭金及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取銷售傭金及其他相關費用。在甲方授權范圍內，以自己的名義與潛在購買者進行洽談、簽訂房屋買賣合同等銷售活動。根據市場情況制定合理的銷售策略和方案，但需提前告知甲方并經甲方書面同意。2.義務嚴格遵守國家法律法規及當地政策規定，誠信、專業地開展安置房銷售工作。積極推廣該安置房，通過各種合法渠道尋找潛在購買者，組織看房活動，如實向潛在購買者介紹房屋情況，不得隱瞞或夸大房屋信息。妥善保管與銷售相關的文件資料，包括但不限于潛在客戶信息、看房記錄、房屋買賣合同等，并定期向甲方匯報銷售進展情況。在簽訂房屋買賣合同后，及時協助甲方辦理房屋產權過戶等相關手續，確保交易順利完成。三、銷售傭金及支付方式1.銷售傭金乙方促成房屋買賣合同簽訂的，甲方按照房屋成交總價的[x]%向乙方支付銷售傭金。成交總價以甲方與購買者簽訂的房屋買賣合同約定的價格為準。2.支付方式在甲方收到購買者支付的全部購房款項后[x]個工作日內，甲方將銷售傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到銷售傭金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方銷售工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定支付乙方銷售傭金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成銷售任務對應的傭金及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反國家法律法規及當地政策規定進行銷售活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行銷售義務，如未積極推廣房屋、隱瞞或夸大房屋信息等，甲方有權要求乙方采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未能在甲方要求的合理期限內完成補救措施或補救措施無效的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的相關費用，同時乙方應按照房屋成交總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業秘密或潛在客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方有權解除合同。因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該安置房銷售完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一