家居拆箱租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體租賃用途]需要租賃房屋，甲方愿意將其擁有的房屋及相關家居拆箱服務出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋及家居拆箱服務具體描述（一）租賃房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施：包括但不限于房屋內的固定裝修、水電線路、門窗、墻面地面等，均應保持完好、可正常使用狀態。（二）家居拆箱服務1.服務內容：甲方負責提供專業的家居拆箱服務，包括但不限于對乙方租賃房屋內的家具、電器、生活用品等進行拆箱、組裝、擺放就位等工作。確保乙方租賃房屋交付時即可正常使用屋內物品。2.提供物品清單：甲方向乙方提供詳細的家居物品清單，明確所拆箱物品的名稱、規格、數量等信息。清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租的，本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式（一）租金1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金調整：租金價格在租賃期內不因任何因素調整，但經雙方協商一致的除外。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）押金用途押金作為乙方履行本合同各項義務的保證金，用于保障甲方房屋及家居物品在租賃期間的完好無損。若乙方在租賃期間對房屋及家居物品造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額；若乙方未造成任何損壞且按時足額支付租金及各項費用，并在租賃期滿或合同提前解除后按照本合同約定交還房屋及相關物品的，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋及家居物品的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回房屋及相關物品，并要求乙方按照本合同約定交還房屋及清理屋內物品。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋及提供家居拆箱服務，確保房屋及家居物品符合正常使用條件。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其安全使用性能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。對乙方在租賃期間的合理使用房屋及家居物品的行為給予必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及相關家居物品。在租賃期間，如因房屋質量問題影響正常使用的，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。應合理使用房屋及家居物品，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及家居物品。如需對房屋進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行；租賃期滿或合同提前解除后，乙方應負責恢復房屋原狀。應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。應按時交還房屋及相關物品，如因乙方原因導致房屋及物品損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應負責房屋及家居物品的安全保管，如發生丟失、損壞等情況，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。六、房屋及家居物品的維修與保養（一）維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、公共設施設備等的維修保養，確保乙方正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.對于乙方正常使用過程中因自然損耗或意外原因造成的房屋及家居物品損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修；如因乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方應自行承擔維修費用。（二）保養責任乙方應定期對房屋及家居物品進行清潔和保養，保持房屋及物品的整潔衛生和良好狀態。在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及物品清理干凈，恢復原狀。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋及提供家居拆箱服務，每逾期一日，應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未履行對房屋及附屬設施的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及家居物品，乙方應負責修復或賠償；如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定的時間交還房屋及相關物品，每逾期一日，應按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同自不可抗力或政府行為等原因發生之日起自動解除，雙方應按照實際租賃期限結算租金及費用，多退少補。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效