客房長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有長(zhǎng)期租賃客房的需求，甲方愿意將其擁有的客房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房位置：甲方將位于[酒店具體地址]的[客房樓層及房號(hào)]的客房出租給乙方。該客房為[房間類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、套房等]，建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件。2.配套服務(wù)：甲方為乙方提供的配套服務(wù)包括但不限于每日客房清潔、床上用品更換、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等。乙方有權(quán)使用酒店內(nèi)的公共設(shè)施，如餐廳、健身房、游泳池等（具體使用規(guī)則按照酒店相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含客房租賃費(fèi)用及上述約定的配套服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用客房及配套設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或酒店規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回客房，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方提供符合使用要求的客房及配套服務(wù)。負(fù)責(zé)客房及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е驴头考芭涮自O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。保證乙方在租賃期間的正常使用不受第三方的干擾和侵害。遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用客房及配套設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用客房及配套設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)自行采取必要的措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。應(yīng)合理使用客房及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е驴头考芭涮自O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)客房及配套設(shè)施設(shè)備，保持客房?jī)?nèi)衛(wèi)生整潔。不得在客房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞酒店的聲譽(yù)和形象。在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供客房及配套服務(wù)，或客房及配套設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金及押金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)和用途，或損壞客房及配套設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將客房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本