賓館轉讓協議書補充合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[轉讓協議簽訂日期]簽訂了《賓館轉讓協議書》（以下簡稱"原協議"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就原協議未盡事宜，達成如下補充合同：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[賓館詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房總數為[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，各房間配套設施齊全，包括但不限于床、衣柜、空調、電視、獨立衛生間等。賓館內設有餐廳，可同時容納[x]人就餐，提供早、中、晚三餐服務，餐廳裝修風格[詳細描述]，配備專業廚師團隊，菜品豐富多樣，以[菜系特色]為主。賓館還設有會議室，面積為[x]平方米，可根據客戶需求進行場地布置，配備投影儀、音響設備、麥克風等會議設施，滿足商務會議、培訓等活動需求。賓館擁有獨立的停車場，可停放車輛[x]輛，為賓客提供便利的停車服務。2.賓館設備設施除上述房間內配套設施外，賓館的公共區域設備設施包括但不限于電梯[品牌及型號]部、消防系統[詳細描述消防設施情況]、監控系統[監控覆蓋范圍及設備情況]、熱水供應系統[供應方式及設備詳情]、中央空調系統[品牌及型號]等。賓館的廚房設備包括爐灶[品牌及數量]、蒸箱[品牌及數量]、烤箱[品牌及數量]、冷藏柜[品牌及數量]、洗碗機[品牌及數量]等，保證餐廳的正常運營。會議室設備設施除上述提及的外，還包括會議桌椅[數量及規格]、白板[數量及尺寸]、翻頁筆[品牌及數量]等，確保會議的順利進行。3.賓館經營現狀賓館目前處于正常經營狀態，擁有穩定的客源，近期平均入住率為[x]%，主要客源來自[客源地分布情況]。賓館員工共計[x]人，其中前臺接待[x]人、客房服務[x]人、餐廳服務[x]人、廚師[x]人、后勤人員[x]人等，員工隊伍穩定，具備豐富的行業經驗。賓館與多家旅行社、在線旅游平臺等建立了合作關系，在各大旅游網站上均有良好的評價和較高的排名，擁有一定的品牌知名度和市場影響力。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本補充合同的約定，收取乙方支付的轉讓款項。在乙方未按照本補充合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。有權對賓館轉讓相關事宜進行監督，確保乙方按照原協議及本補充合同的約定經營賓館。義務向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、設備設施情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本補充合同簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，所產生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。負責處理轉讓前賓館的債權債務，保證賓館在轉讓后不存在任何遺留的債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本補充合同簽訂后至賓館交接完成前，負責維持賓館的正常經營秩序，不得擅自改變賓館的經營狀況和設施設備，確保賓館以良好的狀態交付給乙方。協助乙方完成賓館員工的交接工作，確保員工知曉賓館轉讓事宜，并配合乙方繼續工作，如因甲方原因導致員工離職或不配合乙方工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本補充合同的約定，履行相關義務，協助辦理賓館轉讓的各項手續。在接收賓館后，有權按照自己的經營理念和方式經營賓館，但不得違反法律法規及原協議、本補充合同的約定。對甲方提供的賓館相關信息享有知情權，如發現甲方提供的信息存在虛假、重大遺漏等情況，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。義務按照本補充合同的約定，按時向甲方支付轉讓款項及其他相關費用。接收賓館后，應按照法律法規及行業規范，合法經營賓館，承擔賓館經營過程中的各項責任和義務，包括但不限于安全管理、環境衛生、服務質量等方面的責任。尊重賓館原有員工的權益，按照國家法律法規及原勞動合同的約定，妥善處理員工關系，不得擅自降低員工待遇或解除勞動合同，如因乙方原因導致員工糾紛或離職，給甲方或賓館造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在賓館經營過程中，如需對賓館的設施設備進行改造、更新等，應提前通知甲方，并在符合法律法規及相關規定的前提下進行，改造、更新費用由[雙方約定承擔方]承擔。按照國家稅收法律法規的規定，依法繳納賓館經營過程中的各項稅費，如因乙方未依法納稅導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項雙方確認，本次賓館轉讓的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該價格為固定價格，不因任何因素調整（除本補充合同約定的調整情況外）。上述轉讓款項包含賓館的房屋使用權、設備設施所有權、品牌經營權、現有客戶資源等全部權益。2.支付方式乙方應在本補充合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完賓館相關證照變更手續，并完成賓館交接后[x]個工作日內，乙方支付轉讓款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在賓館交接完成后[x]個月內，分[x]期支付，每期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體支付時間為每月[具體日期]。四、賓館交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行賓館的交接工作。2.交接內容甲方應向乙方提供賓館的所有證照、印章、財務賬目、合同協議、客戶資料、員工檔案等相關資料，并確保資料的真實性、完整性。按照本補充合同附件《賓館設備設施清單》，雙方共同對賓館的設備設施進行清點、檢查，確保設備設施完好無損、正常運行，并辦理交接手續。對賓館的庫存物資進行盤點，包括食品、日用品、辦公用品等，盤點結果經雙方簽字確認后，庫存物資歸乙方所有，甲方不得擅自處置。甲方應協助乙方與賓館的供應商、合作伙伴等進行溝通，告知其賓館轉讓事宜，確保乙方能夠順利承接相關業務和合作關系。3.交接手續交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方代表簽字確認，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為交接完成的憑證。對于需要辦理變更手續的事項，如證照變更、賬戶信息變更等，甲方應在交接完成后及時協助乙方辦理，確保乙方能夠合法經營賓館。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充合同的約定，如實披露賓館相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在約定時間內協助乙方辦理賓館相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款項的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好轉讓前賓館的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本補充合同約定，擅自改變賓館經營狀況或設施設備，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方無法恢復原狀，應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充合同的約定，按時支付轉讓款項及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規及原協議、本補充合同的約定經營賓館，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本補充合同約定的方式和時間進行賓館交接，每逾期一日，應按照轉讓款項的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充合同，乙方應按照轉讓款項的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充合同自雙方簽字