賓館酒店收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的賓館酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館酒店收購事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.賓館酒店基本情況賓館酒店名稱為[具體名稱]，位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該賓館酒店擁有客房[x]間，其中標準間[x]間、豪華套房[x]間等，可滿足不同層次客戶需求。配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等，餐廳可同時容納[x]人就餐，會議室具備承接各類商務(wù)會議及活動的能力，健身房配備了先進的健身器材，游泳池為[規(guī)格描述]，停車場可提供[x]個車位。2.經(jīng)營狀況該賓館酒店自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當?shù)鼐哂休^高的知名度和良好的口碑。根據(jù)乙方提供的財務(wù)報表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，截至[具體日期]，賓館酒店的總資產(chǎn)為[x]元，總負債為[x]元，凈資產(chǎn)為[x]元。近三年的營業(yè)收入分別為[具體金額及年份1]、[具體金額及年份2]、[具體金額及年份3]，凈利潤分別為[具體金額及年份1]、[具體金額及年份2]、[具體金額及年份3]。3.相關(guān)證照及手續(xù)乙方保證該賓館酒店已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，且所有證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。賓館酒店的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]；房屋所有權(quán)證編號為[具體編號]，房屋用途為[用途描述]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對賓館酒店的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、資產(chǎn)狀況等進行調(diào)查、了解。在收購?fù)瓿珊螅袡?quán)按照本協(xié)議的約定對賓館酒店進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔收購過程中依法應(yīng)由甲方承擔的稅費及其他費用。在收購?fù)瓿珊螅婪ń?jīng)營管理賓館酒店，維護賓館酒店的良好形象和聲譽。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款項。在收購?fù)瓿汕埃袡?quán)繼續(xù)經(jīng)營管理賓館酒店，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)向甲方如實披露賓館酒店的真實情況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、資產(chǎn)狀況、證照情況等，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后至收購?fù)瓿汕埃咨平?jīng)營管理賓館酒店，不得擅自改變賓館酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況等，保證賓館酒店的正常運營。協(xié)助甲方辦理賓館酒店的相關(guān)證照變更、資產(chǎn)交接等手續(xù)，承擔辦理手續(xù)過程中依法應(yīng)由乙方承擔的稅費及其他費用。在收購?fù)瓿珊螅凑毡緟f(xié)議約定向甲方移交賓館酒店的全部資產(chǎn)、資料及相關(guān)權(quán)益，并保證移交的資產(chǎn)、資料及權(quán)益的完整性和無瑕疵。三、收購款項及支付方式1.收購款項經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次賓館酒店收購的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成賓館酒店的資產(chǎn)交接、證照變更等全部手續(xù)且乙方將賓館酒店的全部資產(chǎn)、資料及相關(guān)權(quán)益移交給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交接1.交接時間及地點雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同確定資產(chǎn)交接的具體時間和地點，并簽訂資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接應(yīng)在[具體地點]進行。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方移交賓館酒店的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、辦公用品、庫存物資等，并保證資產(chǎn)的完好性和可正常使用性。移交賓館酒店的相關(guān)資料，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、財務(wù)報表、合同協(xié)議、客戶檔案、員工檔案等。移交賓館酒店的全部權(quán)益，包括但不限于商標、品牌、會員權(quán)益、客戶關(guān)系等。五、證照變更1.變更事項乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理賓館酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，將證照上的法定代表人、經(jīng)營者等相關(guān)信息變更為甲方指定的人員。2.變更時間雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理證照變更手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的資料和文件，并確保證照變更手續(xù)順利完成。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方移交賓館酒店的資產(chǎn)、資料及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方所提供的賓館酒店信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)問題后的[x]個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的全部款項，并按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成欺詐，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________