家裝單間出租合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的家裝單間出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方出租的家裝單間位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟共有[x]層，本單間位于第[x]層。2.房屋面積：該單間建筑面積為[x]平方米，套內使用面積為[x]平方米。3.房屋裝修：甲方已對該單間進行了裝修，裝修標準為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設[具體材質]地板，墻面刷[具體顏色及材質]乳膠漆，配備[列舉主要家具家電，如床、衣柜、空調、熱水器等]等家具家電]，乙方確認對該裝修及設施現狀予以認可。4.配套設施：該單間配套有獨立的衛生間，衛生間內配備有[具體設施，如馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等]；同時，該單間所在房屋還配備有共用的[描述其他共用設施，如電梯、樓道照明等]設施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并將房屋及設施完好交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將租賃保證金無息退還乙方。若乙方對房屋及設施造成損壞，甲方有權從租賃保證金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋內的水、電、氣等設施能夠正常使用。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及租賃保證金。因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。3.乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。4.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或添加其他設施。5.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應妥善保管租賃房屋內的物品，如因乙方保管不善導致物品丟失或損壞的，由乙方自行承擔責任。6.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水、電、氣、物業等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。乙方應向甲方提供費用繳納憑證復印件，以便甲方核實。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀將房屋及附屬設施交還甲方。如有物品遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。乙方應負責清理房屋內的垃圾，保持房屋整潔。8.乙方如需將房屋轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應繼續履行本合同約定的義務，第三方應遵守本合同約定。如因第三方原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔連帶賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及附屬設施等，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本合同約定承擔違約責任。乙方逾期不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩