賓館裝修管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[賓館具體名稱]（以下簡稱"賓館"），并計劃對其進行裝修；乙方具備賓館裝修管理的專業(yè)能力和經驗。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方賓館裝修管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍1.甲方賓館的整體裝修工程，包括但不限于室內外裝飾裝修、水電改造、消防設施改造、暖通系統(tǒng)改造等，具體裝修區(qū)域以雙方確認的設計圖紙為準。2.裝修內容涵蓋賓館的各個功能區(qū)域，如客房、餐廳、會議室、大堂、走廊、衛(wèi)生間等，確保每個區(qū)域的裝修風格與整體定位相協(xié)調，符合賓館的經營需求和行業(yè)標準。（二）裝修標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范、消防規(guī)范、安全規(guī)范等相關標準進行裝修管理，確保裝修工程質量合格。2.裝修材料的選用應符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。所有裝修材料應具備質量合格證明文件，并經甲方檢驗認可后方可使用。3.裝修工程應達到的具體標準如下：客房部分：墻面、地面應平整光滑，無裂縫、空鼓現(xiàn)象；門窗應安裝牢固，開啟靈活；衛(wèi)生間潔具應安裝整齊，無滲漏現(xiàn)象；室內裝修風格應溫馨舒適，符合賓館的星級定位。餐廳部分：地面應采用防滑、耐磨材料；墻面應進行防火、防潮處理；照明、通風系統(tǒng)應良好，滿足就餐環(huán)境的需求；桌椅擺放應整齊，空間布局合理。會議室部分：墻面、地面應平整，吸音效果良好；會議設備應安裝調試到位，確保正常使用；網絡、通訊設施應暢通無阻。大堂部分：裝修應豪華、大氣，體現(xiàn)賓館的檔次；地面、墻面應采用高檔裝飾材料；照明設計應突出賓館特色，營造舒適的氛圍。（三）服務內容1.協(xié)助甲方辦理裝修工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、消防許可證等，并確保手續(xù)辦理過程合法合規(guī)。2.負責對裝修工程的施工單位進行資質審核，選擇具備相應資質和良好信譽的施工單位參與裝修工程，并監(jiān)督施工單位按照合同約定和設計要求進行施工。3.制定裝修工程的進度計劃，并監(jiān)督施工單位嚴格按照進度計劃進行施工，確保裝修工程按時完成。如因特殊原因需要調整進度計劃，乙方應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。4.對裝修工程的質量進行全程監(jiān)督，定期檢查施工質量，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，確保裝修工程質量符合合同約定和相關標準。5.協(xié)調裝修工程中涉及的各方關系，包括但不限于施工單位、供應商、物業(yè)等，確保裝修工程順利進行。如因協(xié)調不力導致裝修工程延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應的責任。6.負責裝修工程的安全管理工作，制定安全管理制度，監(jiān)督施工單位遵守安全操作規(guī)程，確保裝修工程施工過程中的人員和財產安全。如發(fā)生安全事故，乙方應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權了解裝修工程的進展情況、質量狀況、費用支出等相關信息。對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供賓館的相關資料，包括但不限于房產證、租賃合同、原裝修圖紙等，以便乙方開展裝修管理工作。按照本合同約定向乙方支付裝修管理費用。協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各種審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。負責協(xié)調賓館內其他租戶或業(yè)主與裝修工程之間的關系，避免因裝修工程對他人造成影響而引發(fā)糾紛。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取裝修管理費用。根據(jù)本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，對裝修工程進行管理和監(jiān)督。對裝修工程中出現(xiàn)的問題，有權要求施工單位整改，并采取必要的措施確保裝修工程質量和安全。在裝修管理過程中，如因甲方或第三方的原因導致乙方無法正常履行合同義務，乙方有權要求甲方或第三方承擔相應的責任，并給予合理的補償。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、裝修標準和服務內容，認真履行裝修管理職責，確保裝修工程順利完成。定期向甲方匯報裝修工程的進展情況、質量狀況、費用支出等相關信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。建立健全裝修工程檔案管理制度，妥善保管裝修工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、質量檢驗報告、安全檢查記錄等，以備查閱。對裝修工程中涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）裝修管理費用1.甲方應向乙方支付的裝修管理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修管理費用包含乙方為完成本合同約定的服務內容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、交通費用、通訊費用、審批手續(xù)辦理費用等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修管理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付裝修管理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的裝修管理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付裝修管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停裝修管理服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的審批手續(xù)，導致裝修工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的裝修管理工作，影響裝修工程質量或進度的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、裝修標準和服務內容履行裝修管理職責，導致裝修工程質量不合格或延誤的，乙方應負責整改或采取補救措施，直至達到合同要求，并承擔相應的費用。如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報裝修工程的進展情況、質量狀況、費用支出等相關信息，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修管理費用，同時乙方應按照裝修管理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，泄露裝修工程中涉及的商業(yè)秘密或甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內容。（三）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同終止后[x]年。（四）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式均為有效送達地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式送達至對方有效送達地址即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準；如通過專人送達的，以對方簽收日期為準。（五）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生