家庭民宿轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的家庭民宿，乙方愿意受讓該家庭民宿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就家庭民宿轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.家庭民宿位置：該家庭民宿位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。包括[具體房間數量]間客房，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，各房間均配備獨立衛生間、空調、電視、無線網絡等設施。2.配套設施：民宿內設有公共休息區、餐廳、廚房、茶室、花園等配套設施。餐廳可同時容納[x]人就餐，廚房設備齊全，包括爐灶、冰箱、消毒柜、微波爐等；茶室提供舒適的品茶環境；花園面積為[x]平方米，種植有多種花卉和綠植，環境優美。3.經營現狀：該家庭民宿目前處于正常經營狀態，擁有穩定的客源和良好的口碑。截至本協議簽訂之日，民宿的各項經營證照齊全，包括營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，且均在有效期內。民宿的裝修風格為[具體風格]，裝修較為新穎，維護狀況良好。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，家庭民宿的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含民宿的現有裝修、設備設施、經營證照、品牌及相關權益等全部轉讓內容，雙方不再因其他任何因素調整價格。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，協助乙方辦理民宿的交接手續。在交接手續完成且乙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務確保所轉讓的家庭民宿符合本協議約定的狀況，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的法律問題。向乙方提供與家庭民宿經營相關的所有證照、文件、資料等，并保證其真實性、合法性和有效性。在本協議簽訂后至交接手續完成前，妥善保管家庭民宿的設施設備，不得擅自損壞或拆除。協助乙方辦理家庭民宿相關證照的變更手續，所需費用由[方]承擔。在交接時，向乙方如實告知家庭民宿的經營狀況、客戶信息、供應商信息等相關情況。按照本協議約定的時間和方式，與乙方完成家庭民宿的交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，對受讓的家庭民宿進行自主經營和管理。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續和交接工作。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收家庭民宿后，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營家庭民宿。承擔家庭民宿交接后的所有經營費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。不得擅自改變家庭民宿的主體結構和經營用途，如需進行裝修改造或調整經營項目，應事先征得甲方書面同意。妥善保管和使用甲方交付的各項設施設備，如有損壞，應照價賠償。在經營過程中，維護家庭民宿的良好聲譽，不得從事任何損害甲方及家庭民宿品牌形象的行為。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準備工作。2.交接內容：甲方應向乙方移交家庭民宿的所有設施設備、物品清單，包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具等，并確保其數量和質量與清單一致。提供與家庭民宿經營相關的所有證照、文件、資料的原件及復印件，如營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、稅務登記證、租賃合同、客戶信息、供應商信息等。協助乙方與相關服務供應商（如水電供應商、網絡供應商、食材供應商等）辦理交接手續，確保乙方能夠順利承接家庭民宿的運營。3.交接驗收：在交接當日，雙方應共同對家庭民宿的設施設備、物品清單等進行逐一核對和驗收。如發現有不符或損壞的情況，應及時記錄并協商解決。驗收合格后，雙方應簽署交接確認書，確認交接工作完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、完整、有效的證照、文件、資料等，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等，并退還乙方已支付的轉讓款。若甲方違反本協議約定，擅自損壞或拆除家庭民宿的設施設備，或在交接前擅自變更經營狀況，影響乙方正常經營的，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方存在其他違反本協議約定的行為，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變家庭民宿的主體結構、經營用途或從事其他違法經營行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用家庭民宿的設施設備，造成損壞或丟失的，乙方應照價賠償。如因乙方原因導致家庭民宿的經營聲譽受損，乙方應采取積極措施消除影響，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方存在其他違反本協議約定的行為，導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議