宿舍樓宇采購合同協議?甲方（采購人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（供應商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要采購宿舍樓宇相關標的物及服務，乙方具備提供相關產品及服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方采購宿舍樓宇相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）宿舍樓宇建筑材料及設備采購1.建筑結構材料鋼材：提供符合國家標準的各類鋼材，包括但不限于工字鋼、槽鋼、角鋼、鋼筋等，具體規格和型號根據施工圖紙要求確定。鋼材應具備質量合格證明文件，其屈服強度、抗拉強度等各項性能指標應滿足設計及規范要求。水泥：供應符合相應國家標準的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥等。水泥的安定性、強度等級等應符合設計規定，乙方應提供每批次水泥的質量檢驗報告。砂石料：提供符合建筑用砂、石質量標準的天然砂、機制砂及碎石等。砂的顆粒級配、含泥量等指標，碎石的粒徑、針片狀顆粒含量等指標應符合相關規范。2.建筑構配件門窗：采購各類規格的鋁合金門窗、塑鋼門窗等，門窗的氣密性能、水密性能、抗風壓性能等應滿足設計及國家標準要求。門窗應配備優質的五金配件，如把手、合頁、鎖具等，五金配件應具備良好的耐用性和靈活性。預制構件：包括預制混凝土樓板、預制梁等，預制構件應在專業廠家生產，生產過程應符合相關工藝標準。構件的尺寸偏差、混凝土強度等應符合設計及規范規定，乙方應提供預制構件的生產廠家資質文件及產品合格證明。3.電氣設備配電箱：提供不同規格型號的配電箱，配電箱應具備良好的電氣絕緣性能和防護性能。內部電器元件應選用知名品牌，具有過載、短路、漏電保護等功能，配電箱的尺寸、安裝方式等應符合設計要求。電線電纜：供應各類規格的銅芯電線電纜，電線電纜的導體材質、絕緣材料等應符合國家標準。其額定電壓、載流量等參數應滿足電氣系統設計要求，乙方應提供每批次電線電纜的質量檢測報告。燈具：采購各類室內外燈具，如吊燈、吸頂燈、壁燈、應急燈等。燈具的光通量、顯色指數等光學性能指標應符合設計要求，燈具的防護等級應滿足使用環境條件，乙方應提供燈具的產品說明書及質量合格證明。（二）宿舍樓宇建筑施工服務1.基礎工程施工土方開挖：根據設計圖紙要求，進行宿舍樓宇基礎土方的開挖工作。開挖過程中應控制好邊坡坡度，防止塌方，確保施工安全。土方開挖的深度、寬度、長度等尺寸應符合設計規定，開挖后的基底應平整，滿足基礎施工條件。地基處理：按照設計要求，對地基進行處理，如換填法、夯實法、樁基礎等。地基處理施工應嚴格按照相關施工工藝標準進行操作，確保地基承載力滿足設計要求。乙方應提供地基處理施工過程中的各項檢測報告，如壓實度檢測報告、樁身完整性檢測報告等。2.主體結構施工鋼筋工程：負責宿舍樓宇主體結構鋼筋的加工、制作和綁扎。鋼筋的品種、規格、數量應符合設計要求，鋼筋的加工應符合規范規定的尺寸和形狀要求。鋼筋的連接方式應符合設計及規范要求，如采用焊接或機械連接時，應進行抽樣檢測，確保連接質量。模板工程：搭建宿舍樓宇主體結構的模板支撐體系，模板應具有足夠的強度、剛度和穩定性，能夠承受混凝土澆筑過程中的側壓力和施工荷載。模板的拼接應嚴密，防止漏漿，模板拆除應符合規范規定的強度要求，確保混凝土表面質量。混凝土工程：進行混凝土的攪拌、運輸和澆筑。混凝土的配合比應根據設計要求和現場實際情況進行設計，確保混凝土的強度、耐久性等性能指標滿足要求。混凝土澆筑過程中應振搗密實，防止出現蜂窩、麻面等質量問題，乙方應按照規范要求制作混凝土試塊，進行抗壓強度試驗，并提供試驗報告。3.裝飾裝修工程施工內外墻面裝飾：包括墻面抹灰、涂料施工、面磚粘貼等。墻面抹灰應平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷；涂料施工應顏色均勻，附著牢固；面磚粘貼應牢固，無空鼓、脫落現象，面磚的排列應整齊美觀。樓地面工程：施工宿舍樓宇的樓地面，如水泥砂漿地面、地磚地面等。地面施工應平整，無起砂、開裂等問題，地磚的鋪貼應平整、牢固，縫隙均勻一致。屋面工程：進行屋面防水、保溫及屋面瓦鋪設等施工。屋面防水應采用符合設計要求的防水材料，施工過程應嚴格按照操作規程進行，確保屋面無滲漏現象。屋面保溫材料的鋪設應均勻、密實，屋面瓦的鋪設應牢固、美觀。（三）宿舍樓宇安裝工程服務1.給排水及消防工程安裝給水管網安裝：敷設宿舍樓宇的生活給水管道，采用合適的管材，如PPR管、銅管等。管道的連接應嚴密，無滲漏現象，管道的坡度應符合設計要求，確保排水通暢。安裝過程中應設置必要的支吊架，保證管道的穩定性。排水管網安裝：安裝宿舍樓宇的污水排水管道和雨水排水管道，采用UPVC管等管材。排水管道應連接牢固，坡度符合規范要求，排水立管應設置檢查口，排水橫管應設置清掃口，便于管道疏通和維護。消防工程安裝：安裝宿舍樓宇的消火栓系統、自動噴水滅火系統等消防設施。消防管道的材質、管徑應符合設計要求，消防設備的安裝應位置準確、牢固，能夠正常運行。消防系統安裝完成后，應進行調試和檢測，確保消防設施的可靠性。2.電氣工程安裝電氣布線：敷設宿舍樓宇內的強電和弱電線路，包括電線電纜的橋架敷設、穿管敷設等。線路的敷設應整齊、有序，電線電纜的彎曲半徑應符合規范要求，不同電壓等級、不同用途的線路應分開敷設，避免相互干擾。電氣設備安裝：安裝宿舍樓宇內的各類電氣設備，如插座、開關、配電箱、燈具等。電氣設備的安裝應符合設計及規范要求，位置準確，接線牢固，接地可靠。在安裝過程中，應進行絕緣電阻測試等電氣性能檢測，確保電氣設備的安全運行。智能化系統安裝：安裝宿舍樓宇的智能化系統，如門禁系統、監控系統、網絡系統等。智能化系統的設備選型應符合設計要求，系統的布線、設備安裝調試應符合相關標準規范，確保智能化系統能夠正常運行，實現宿舍樓宇的智能化管理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的標的物及服務進行檢驗、驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方及時整改或更換。有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式提供標的物及服務。在乙方違反合同約定時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。向乙方提供采購所需的相關資料和文件，協助乙方進行標的物及服務的采購和施工。在合理時間內對乙方提交的貨物、工程進度報告、質量檢驗報告等進行審核和確認。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付采購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。對于甲方提出的合理要求，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照合同約定的規格、型號、數量、質量等要求提供標的物及服務。負責標的物的運輸、安裝、調試等工作，并承擔相應費用（合同另有約定除外）。在合同履行過程中，應向甲方提供相關的技術資料、質量檢驗報告等文件。對所提供的標的物及服務在質量保證期內承擔質量保證責任，如出現質量問題，應及時免費維修或更換。三、價格及付款方式（一）價格1.本合同采購宿舍樓宇相關標的物及服務的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含標的物的采購價、運輸費、安裝費、調試費、稅費等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整（合同另有約定除外）。2.各項標的物及服務的具體價格明細如下：建筑材料及設備采購：鋼材：______元/噸，共______噸，計______元；水泥：______元/噸，共______噸，計______元；砂石料：砂：______元/立方米，共______立方米，計______元；碎石：______元/立方米，共______立方米，計______元；門窗：鋁合金門窗：______元/平方米，共______平方米，計______元；塑鋼門窗：______元/平方米，共______平方米，計______元；預制構件：預制混凝土樓板：______元/塊，共______塊，計______元；預制梁：______元/根，共______根，計______元；電氣設備：配電箱：______元/臺，共______臺，計______元；電線電纜：______元/米，共______米，計______元；燈具：______元/套，共______套，計______元；建筑施工服務：基礎工程施工：______元；主體結構施工：______元；裝飾裝修工程施工：______元；安裝工程服務：給排水及消防工程安裝：______元；電氣工程安裝：______元；智能化系統安裝：______元。（二）付款方式1.預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：在宿舍樓宇基礎工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。在宿舍樓宇主體結構工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。在宿舍樓宇裝飾裝修工程和安裝工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.驗收款：宿舍樓宇整體竣工驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為驗收款，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.質量保證金：合同總價款的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整）。在質量保證期屆滿后，如無質量問題，甲方在______個工作日內將質量保證金無息退還給乙方。四、交付時間及地點（一）交付時間1.建筑材料及設備應在合同簽訂后______天內開始陸續交付，具體交付時間以甲方通知為準。乙方應確保在甲方要求的時間內將全部標的物交付至指定地點。2.建筑施工服務應按照工程進度計劃有序進行，基礎工程應在合同簽訂后______天內開工，主體結構工程應在基礎工程驗收合格后______天內開工，裝飾裝修工程和安裝工程應在主體結構工程驗收合格后______天內開工，并在規定的工期內完成施工任務。具體工期安排如下：基礎工程工期：______天；主體結構工程工期：______天；裝飾裝修工程工期：______天；安裝工程工期：______天；整體工程應在合同簽訂后______天內完成竣工驗收。（二）交付地點1.建筑材料及設備的交付地點為宿舍樓宇施工現場指定地點。2.建筑施工服務及安裝工程服務的施工地點為[宿舍樓宇具體地址]。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.標的物及服務應符合國家現行相關標準、規范以及本合同約定的質量要求。2.建筑材料及設備應具備質量合格證明文件，其規格、型號、性能等應與合同約定一致。3.建筑施工服務應按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準進行施工，工程質量應達到合格及以上標準。4.安裝工程服務應確保各系統運行正常，各項性能指標符合設計及規范要求。（二）驗收方法1.甲方在收到乙方交付的標的物及服務后，應在合理時間內組織驗收。驗收可采用現場檢查、抽樣檢測、試運行等方式進行。2.對于建筑材料及設備，甲方有權要求乙方提供質量合格證明文件，并對其規格、型號、外觀等進行檢查。如有必要，可委托具有資質的檢測機構進行抽樣檢測。3.對于建筑施工服務和安裝工程服務，甲方應按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準進行檢查驗收。工程完工后，乙方應提交工程竣工報告、質量檢驗報告等文件，甲方組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。六、質量保證（一）質量保證期1.本合同項下標的物及服務的質量保證期為自整體工程竣工驗收合格之日起______年。2.在質量保證期內，乙方應對所提供的標的物及服務承擔質量保證責任，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內響應，______天內到達現場進行維修或更換。（二）質量保證措施1.乙方應建立完善的質量管理體系，從原材料采購、生產加工、運輸安裝到售后服務等各個環節進行嚴格質量控制。2.乙方應向甲方提供質量保證期內的售后服務承諾，包括售后服務內容、響應時間、維修期限等，并在質量保證期內定期對標的物及服務進行回訪和檢查，及時發現并解決潛在問題。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停供貨或施工，并要求甲方支付已完成部分的款項及相應違約金。2.若甲方無正當理由拒絕接收標的物或服務，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的規格、型號、數量、質量等要求提供標的物及服務，應負責免費更換或整改，并承擔因此給甲方造成的損失。如