學(xué)校承包保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生和教學(xué)秩序，需要專業(yè)的保潔服務(wù)；乙方具備提供保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將學(xué)校保潔工作承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.保潔區(qū)域?qū)W校內(nèi)所有教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、食堂、學(xué)生宿舍等建筑物內(nèi)部公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、會議室、教室、辦公室、閱覽室、體育館場地及配套設(shè)施、食堂操作間及用餐區(qū)域、學(xué)生宿舍公共區(qū)域等。學(xué)校室外公共區(qū)域，包括但不限于校園道路、操場、花園、綠化區(qū)域、停車場等。2.保潔內(nèi)容地面清潔：每日對所有保潔區(qū)域的地面進行清掃、拖地，清除地面上的灰塵、污漬、雜物等，保持地面干凈整潔，無明顯腳印、水漬、垃圾。門窗清潔：定期對教學(xué)樓、辦公樓等建筑物內(nèi)的門窗玻璃進行擦拭，確保玻璃明亮無污漬；對外門窗框、窗臺進行清潔，保持外觀干凈。衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行全面清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設(shè)施的清潔消毒，清除異味，更換衛(wèi)生紙、洗手液等用品，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬，設(shè)施完好。垃圾清理：每日定時收集各保潔區(qū)域內(nèi)的垃圾桶垃圾，將垃圾運至學(xué)校指定的垃圾堆放點，并確保垃圾堆放點周邊環(huán)境整潔。按照環(huán)保要求，定期對垃圾進行處理，防止垃圾堆積產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲。公共設(shè)施清潔：對教學(xué)樓、辦公樓內(nèi)的電梯轎廂、扶手、宣傳欄、指示牌等公共設(shè)施進行定期清潔消毒，保持設(shè)施表面干凈，無灰塵、污漬。對體育館內(nèi)的體育器材、看臺等設(shè)施進行定期清潔維護，確保設(shè)施正常使用且外觀清潔。對食堂內(nèi)的餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等進行清潔消毒，保證就餐環(huán)境和食品加工環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)。特殊區(qū)域清潔：根據(jù)學(xué)校實際情況，對一些特殊區(qū)域，如會議室、多媒體教室等，在使用前后進行專項清潔，確保場地整潔，設(shè)備完好。在學(xué)校舉辦大型活動前后，對活動涉及的相關(guān)區(qū)域進行全面深度清潔，滿足活動環(huán)境衛(wèi)生要求。綠化區(qū)域維護：對校園內(nèi)的綠化區(qū)域進行日常巡查，及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜物，修剪綠化植物周邊的雜草，確保綠化區(qū)域環(huán)境整潔美觀。協(xié)助學(xué)校做好綠化養(yǎng)護工作，如發(fā)現(xiàn)綠化植物病蟲害或其他異常情況及時通知學(xué)校相關(guān)部門。消毒殺菌：定期對學(xué)校公共區(qū)域進行消毒殺菌工作，尤其是在傳染病高發(fā)季節(jié)或?qū)W校發(fā)生疫情等特殊時期，增加消毒頻次，使用符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒藥劑，對重點區(qū)域進行全面消毒，預(yù)防疾病傳播，保障師生健康。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)學(xué)校實際情況和工作需要，對保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方違反本協(xié)議約定或不履行服務(wù)義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的基本條件，包括但不限于提供必要的清潔工具存放場地、水電供應(yīng)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與學(xué)校其他部門及人員的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。定期向乙方反饋師生對保潔服務(wù)的意見和建議，以便乙方不斷改進服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)條件和協(xié)助，以確保保潔服務(wù)工作順利開展。按照本協(xié)議約定獲得保潔服務(wù)費用。根據(jù)實際工作需要，在不違反本協(xié)議約定和學(xué)校管理規(guī)定的前提下，合理安排保潔人員和工作時間。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)保潔人員按時、保質(zhì)、保量完成學(xué)校保潔工作任務(wù)。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，愛護甲方的財物，不得損壞學(xué)校的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成甲方財物損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。定期對保潔人員進行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識，確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。負(fù)責(zé)保潔人員的勞動報酬、社會保險等費用支付，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧蛹m紛和法律責(zé)任。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在保潔工作過程中采取必要的安全防護措施，確保保潔人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題和意見及時整改落實。定期向甲方匯報保潔服務(wù)工作情況，積極配合甲方做好相關(guān)工作。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時履行本協(xié)議約定的保潔服務(wù)義務(wù)時，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。在不可抗力等因素消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)正常服務(wù)，并按照實際情況調(diào)整服務(wù)計劃。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用雙方約定，甲方每月支付給乙方的保潔服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部保潔服務(wù)所需的人工費用、清潔工具及用品費用、運輸費用、管理費、稅費等一切費用，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)工作，如未提供必要的工作條件、未協(xié)調(diào)好相關(guān)關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費用、重新安排工作的額外費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作任務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[x%]作為違約金。若乙方連續(xù)[x]次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提供保潔服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方保潔人員違反甲方規(guī)章制度或因乙方原因給甲方造成財物損壞、人員傷亡等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照約定對甲方反饋的問題及時整改落實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)