室外設施維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有室外設施需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方維修室外設施事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修設施范圍1.建筑物外立面：包括但不限于墻面瓷磚、涂料的修補與翻新；玻璃幕墻的清潔、檢查及破損玻璃的更換；建筑物腰線、裝飾線條等的修復。2.室外照明系統：園區路燈、景觀燈、地燈等燈具的維修、更換燈泡及燈罩；線路的檢測與維修，確保照明系統正常運行。3.道路及地面設施：園區內道路的坑洼填補、裂縫修復；停車場地面的防滑處理、車位線重新繪制；人行道地磚的更換與修復。4.景觀及綠化設施：景觀小品（如雕塑、噴泉等）的維修與保養；綠化灌溉系統的檢查、維修及噴頭更換；花池、樹池的修繕。5.其他室外設施：如標識牌、宣傳欄的維修與更換；室外排水系統的疏通與維護，確保排水暢通。（二）維修要求1.維修質量標準乙方應按照國家及地方現行的相關施工驗收規范、質量檢驗評定標準進行維修施工，確保維修后的設施符合安全、美觀、正常使用的要求。對于涉及結構安全的維修項目，應嚴格按照設計文件和相關規范執行。2.維修材料要求乙方所使用的維修材料應符合國家質量標準及設計要求，具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。材料進場時，需經甲方驗收合格后方可使用。如因材料質量問題導致維修質量問題或出現安全事故，乙方應承擔全部責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督、檢查，提出意見和建議。對維修質量、進度、安全等方面不符合合同約定的，有權要求乙方整改直至達到合同要求。有權審查乙方提交的維修方案、材料清單、費用預算等文件。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于設施現狀照片、設計圖紙、使用說明等，協助乙方了解維修設施的具體情況。負責協調與維修現場相關方的關系，為乙方維修工作提供必要的便利條件，如協助解決施工場地的臨時占用問題等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和協助工作。按照合同約定收取維修費用。在維修過程中，如因甲方提供資料不準確、現場條件變化等原因導致維修工作無法正常進行或增加額外工作量的，有權要求甲方調整維修費用或延長維修期限。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求及質量標準，組織專業人員進行維修施工，確保維修工作順利完成。制定詳細的維修方案，包括施工計劃、安全措施、質量保證措施等，并提交甲方審核。維修方案經甲方批準后，乙方應嚴格按照方案組織實施。施工前，向甲方提交維修材料清單及費用預算，經甲方審核確認后，按照清單采購材料。在維修現場設置明顯的警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關維修資料，包括維修記錄、材料清單、質量檢驗報告等。在質保期內，對維修項目承擔保修責任。質保期內出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方共同核算，本次室外設施維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加額外工作量外，不再調整。2.維修費用明細如下：建筑物外立面維修費用：[x]元室外照明系統維修費用：[x]元道路及地面設施維修費用：[x]元景觀及綠化設施維修費用：[x]元其他室外設施維修費用：[x]元（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修期限開始時間本合同生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和材料進場施工，維修期限自乙方實際進場施工之日起計算。（二）維修期限要求乙方應在[x]個日歷天內完成本合同約定的全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延。乙方應在延誤事由發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應按照本合同約定的維修要求及質量標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方按照國家及地方現行的相關施工驗收規范、質量檢驗評定標準對維修項目進行驗收。（二）驗收方式1.甲方在收到乙方驗收申請后[x]個工作日內組織驗收，乙方應派代表參加驗收。2.驗收過程中，如發現維修項目不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收要求。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為甲方支付維修費用的依據之一。六、質保期及質保期責任（一）質保期本合同維修項目的質保期為自驗收合格之日起[x]個月。（二）質保期責任1.在質保期內，乙方應對維修項目承擔保修責任。質保期內出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。2.如因乙方維修不徹底或材料質量問題導致質量問題再次出現的，乙方應免費進行維修，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.質保期屆滿后，甲方如需要乙方繼續提供維修服務的，雙方可另行協商簽訂補充協議，乙方應按照市場價格收取費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助工作，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求及質量標準進行維修施工，或維修工作未達到驗收標準的，乙方應負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致維修工作延誤，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，且未按照本合同約定的方式通知甲方并提供證明文件的，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方使用的維修材料不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因材料質量問題導致安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。4.若乙方在質保期內未按照合同約定履行保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，