學(xué)生暑期轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方因[具體原因]需要在暑期將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方愿意在暑期承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租房屋給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米。2.房屋設(shè)施設(shè)備：屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]等家具及家電設(shè)備。房屋內(nèi)的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等均正常使用，乙方應(yīng)在使用過程中合理使用并注意維護(hù)。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，乙方不得擅自改變其用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營、違法活動或其他損害公共利益及甲方權(quán)益的用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月，此期限與甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的原租賃合同中剩余租賃期限一致。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本轉(zhuǎn)租合同期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，若房屋所有權(quán)人因自身原因需收回房屋，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)：確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的原租賃合同復(fù)印件，證明其轉(zhuǎn)租行為的合法性。保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。經(jīng)甲方同意，可以對房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及他人利益，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將房屋及其設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時繳納費(fèi)用。2.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況及時充值繳費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，具體按照甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同執(zhí)行。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌姆课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。2.對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的房屋及其設(shè)施設(shè)備的一般故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。對于乙方因緊急情況需要自行維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)維修憑證。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[通知期限]通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[逾期期限]天的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹＠梅课輳氖逻`法違規(guī)活動的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋及其設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的。因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的其他情形。4.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將房屋及其設(shè)施設(shè)備交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期解除期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方