市政廣場合同協議?甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬建設[市政廣場名稱]，并將該項目的相關工程及服務委托給乙方進行實施，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）市政廣場建設工程1.工程范圍乙方負責[市政廣場名稱]的整體規劃、設計、施工及相關配套設施建設，具體包括但不限于廣場地面鋪設、綠化景觀工程、照明系統安裝、給排水工程、電力設施敷設、公共設施建設（如座椅、垃圾桶、指示牌等）以及與市政廣場相關的附屬工程。2.工程標準工程應符合國家及地方現行的相關工程建設標準、規范和質量驗收標準，確保工程質量達到優良等級。廣場地面應平整、防滑、美觀，綠化景觀應符合設計要求，具備良好的生態和觀賞效果，照明系統應滿足廣場使用功能及安全要求，給排水系統應暢通無阻，電力設施應安全可靠，公共設施應堅固耐用且符合人性化設計。3.工程期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，但實際竣工日期不得超過預計竣工日期。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。（二）運營管理服務1.服務內容負責市政廣場的日常運營管理，包括但不限于廣場衛生保潔、設施維護保養、秩序維護、綠化養護等。組織開展廣場內的各類文化、娛樂、商業等活動，豐富廣場功能，提高廣場的人氣和影響力。制定并執行廣場運營管理制度和應急預案，確保廣場運營安全、有序、高效。2.服務標準衛生保潔應達到城市環境衛生管理標準，廣場內無明顯垃圾、雜物，公共區域每日定時清掃、消毒，垃圾桶及時清理。設施維護保養應及時、有效，定期對廣場內的各類設施進行檢查、維修，確保設施正常運行，出現故障應在規定時間內修復。秩序維護應嚴格執行相關規定，保障廣場內人員和財產安全，維護良好的公共秩序，及時處理各類突發事件。綠化養護應保證綠化植物生長良好，定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治，保持綠化景觀的美觀和生態功能。3.服務期限運營管理服務期限自市政廣場竣工驗收合格并交付甲方使用之日起[服務期限時長]年。期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程建設和運營管理服務進行監督、檢查，提出意見和建議。有權根據合同約定，對乙方的工作成果進行驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。有權在合同履行過程中，根據實際情況對合同內容進行合理調整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。2.義務按照合同約定及時向乙方支付工程款項和運營管理服務費用。協助乙方辦理工程建設過程中所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料。為乙方的工程建設和運營管理服務提供必要的工作條件和支持，協調與周邊單位和居民的關系。在工程建設過程中，因甲方原因導致工程變更或延誤的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定，要求甲方支付工程款項和運營管理服務費用。有權根據工程建設和運營管理服務的實際需要，合理安排工作進度和人員配置，但應確保符合合同要求。在合同履行過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作或遭受損失的，有權要求甲方給予賠償或補償。2.義務按照合同約定的工程范圍、標準和期限，精心組織施工，確保工程質量和進度，按時完成市政廣場的建設任務，并通過竣工驗收。在運營管理服務期限內，按照合同約定的服務內容和標準，認真履行職責，為廣場提供優質、高效的運營管理服務。負責工程建設過程中的安全管理工作，承擔施工期間的安全責任，確保施工安全無事故。同時，在運營管理服務期間，負責廣場內的安全保障工作，制定并執行安全管理制度，預防和處理各類安全事故。嚴格遵守國家及地方有關法律法規和政策規定，依法依規開展工程建設和運營管理服務活動。定期向甲方報告工程建設進度、質量情況以及運營管理服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定向甲方提供完整的工程竣工資料和結算報告。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的工程建設和運營管理服務工作轉包或分包給第三方。三、工程款項及服務費用支付（一）工程款項支付1.預付款合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程總價款的[預付款比例]%，即人民幣[預付款金額]元。2.進度款乙方按照工程進度完成一定工作量后，向甲方提交進度款申請報告。甲方在收到申請報告后的[進度款審核期限]個工作日內進行審核，并根據審核結果向乙方支付進度款。進度款支付比例按照已完成工作量占工程總價款的比例確定，但累計支付金額不超過工程總價款的[進度款支付上限比例]%。3.竣工結算款工程竣工驗收合格后[竣工結算款支付期限]個工作日內，乙方應向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到結算報告和資料后的[竣工結算審核期限]個工作日內進行審核，并辦理竣工結算手續。竣工結算款支付金額為工程總價款扣除已支付的預付款和進度款后的余額。如結算金額與合同約定的工程總價款不一致，雙方應按照審核后的結算金額進行支付。4.質量保證金工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]年且無質量問題后，甲方在[質量保證金退還期限]個工作日內將質量保證金（金額為工程總價款的[質量保證金比例]%）一次性無息退還給乙方。（二）運營管理服務費用支付1.費用標準甲方按照每月人民幣[運營管理服務費用金額]元的標準向乙方支付運營管理服務費用。該費用包含乙方提供運營管理服務所需的人員工資、設備維護費、水電費、物料費等一切費用，但不包括因乙方違約導致的額外費用支出。2.支付方式甲方應在每月的[運營管理服務費用支付日期]前，將當月的運營管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到費用后[發票開具期限]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款項或運營管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停工程建設或運營管理服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因導致工程變更或延誤，影響乙方正常施工或運營管理服務，甲方應承擔乙方因此增加的費用和延誤的工期損失，并按照合同約定支付相應的款項。3.甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工程范圍、標準和期限完成市政廣場建設工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方在運營管理服務過程中，如未達到合同約定的服務標準，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規定期限內整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月運營管理服務費用的[服務質量違約金比例]作為違約金，并要求乙方繼續整改。情節嚴重的，甲方有權解除運營管理服務合同，乙方應返還甲方已支付的剩余服務費用，并按照合同約定承擔違約責任。3.乙方違反合同約定將工程建設或運營管理服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的款項，并按照工程總價款或服務費用總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。4.乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補