賓館浴場轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與賓館浴場原業主簽訂相關租賃合同，現經雙方友好協商，甲方將其承租的賓館浴場部分區域轉租給乙方，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下轉租合同協議：一、轉租標的物及服務描述1.轉租區域：甲方將位于[賓館浴場具體地址]的賓館浴場[具體樓層及區域范圍，如一樓大廳左側200平方米區域]轉租給乙方。該區域包含現有裝修、設備設施等，具體以雙方現場確認的清單為準（清單作為本合同附件一）。2.服務內容：乙方有權在該轉租區域內按照賓館浴場整體經營模式開展與浴場相關的經營活動，包括但不限于提供洗浴、按摩、休閑等服務項目。同時，乙方應遵守賓館浴場原有的各項管理制度和服務規范，維護浴場的整體形象和聲譽。二、轉租期限轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自合同簽訂之日起開始計算。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在租賃期限內，租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及賓館浴場實際經營情況協商確定。每次調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方按照合同約定及賓館浴場管理制度經營。在租賃期限內，如遇賓館浴場整體轉讓、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證對轉租區域享有合法轉租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該區域開展經營活動。負責協調乙方與賓館浴場原業主之間的關系，確保乙方的經營活動不受干擾。按照合同約定向乙方提供相關設施設備，并承擔租賃期間設施設備的維修、保養責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理經營所需的相關證照手續，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用轉租區域及相關設施設備開展經營活動。有權根據市場需求自主調整經營服務項目，但不得違反法律法規及賓館浴場整體經營規劃。在同等條件下，享有優先購買甲方在賓館浴場剩余租賃期限內的租賃權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規及賓館浴場的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。負責轉租區域內的日常經營管理及安全保衛工作，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。合理使用并愛護轉租區域內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自對設施設備進行改造或增設他物。按照賓館浴場統一要求進行裝修裝飾，裝修方案需經甲方書面審核同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除其裝修裝飾，恢復原狀，但甲方同意保留的除外。不得擅自將轉租區域再次轉租給第三方。如需轉讓其在本合同項下的權利義務，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。六、經營管理1.乙方應遵守賓館浴場原有的經營管理制度，包括但不限于營業時間、服務標準、人員管理等方面的規定。如乙方違反管理制度，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同。2.乙方應按照賓館浴場整體經營模式進行宣傳推廣，不得進行有損賓館浴場整體形象的宣傳活動。3.乙方在經營過程中應加強安全管理，確保顧客人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。4.乙方應積極配合賓館浴場進行定期的衛生檢查、消防檢查等各項檢查工作，對檢查中發現的問題應及時整改。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方提供轉租區域或相關設施設備，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自將轉租區域再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。若乙方違反國家法律法規或賓館浴場管理制度，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。若乙方未按照合同約定合理使用設施設備或擅自改造、增設他物，導致設施設備損壞或影響賓館浴場整體經營的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的期限返還轉租區域，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將轉租區域及相關設施設備完好無損地返還給甲方，同時結清所有費用。如乙方逾期不返還或不結清費用，甲方有權采取必要措施收回轉租區域，并要求乙方承擔因此產生的一切費用及損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補