店面置換合同協議?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意進行店面置換，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面置換事宜達成如下協議：一、置換標的物詳細說明（一）甲方店面1.位置：位于[具體地址]，店面建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該店面所在建筑物共有[x]層，所在樓層為第[x]層。2.用途：該店面目前用于[經營業態，如餐飲、零售等]，店內裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，店內現有設備設施包括[列舉主要設備設施，如空調、貨架、收銀系統等]。3.附屬設施：店面配套有[附屬設施詳細說明，如停車位、倉庫等]，其中停車位數量為[x]個，倉庫面積為[x]平方米。（二）乙方店面1.位置：位于[具體地址]，店面建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該店面所在建筑物共有[x]層，所在樓層為第[x]層。2.用途：該店面目前用于[經營業態，如服裝、美容等]，店內裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，店內現有設備設施包括[列舉主要設備設施，如展示架、美容儀器、收銀設備等]。3.附屬設施：店面配套有[附屬設施詳細說明，如停車位、儲物間等]，其中停車位數量為[x]個，儲物間面積為[x]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定進行店面置換。在置換過程中，有權對乙方店面的狀況進行了解和查驗。對置換后的店面享有使用權、收益權等相關權益。2.義務保證所提供的店面權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付置換店面。負責辦理置換店面相關的產權變更登記手續，并承擔因辦理產權變更登記手續所產生的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅等。在置換店面交付前，負責對店面進行清理、修繕，保證店面符合正常使用狀態。如因甲方原因導致店面存在質量問題或其他瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行店面置換。在置換過程中，有權對甲方店面的狀況進行了解和查驗。對置換后的店面享有使用權、收益權等相關權益。2.義務保證所提供的店面權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本協議約定的時間和條件，向甲方交付置換店面。負責辦理置換店面相關的產權變更登記手續，并承擔因辦理產權變更登記手續所產生的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅等。在置換店面交付前，負責對店面進行清理、修繕，保證店面符合正常使用狀態。如因乙方原因導致店面存在質量問題或其他瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、置換流程及時間安排（一）置換流程1.本協議簽訂后，雙方應各自向對方提供店面的相關產權證明文件、店面現狀照片、設備設施清單等資料。2.雙方共同對置換店面進行現場查驗，確認店面現狀及設備設施情況，并簽署店面查驗確認書。3.雙方協商確定置換店面的交付時間，并在交付前完成各自店面的清理、修繕工作。4.交付置換店面時，雙方應共同簽署店面交付確認書，明確交付的時間、店面狀況等內容。5.交付完成后，雙方按照本協議約定辦理產權變更登記手續。（二）時間安排1.資料提供：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲乙雙方應完成向對方提供相關資料的義務。2.店面查驗：資料提供完成后[x]個工作日內，雙方共同進行店面查驗，并簽署店面查驗確認書。3.交付時間：雙方協商確定的交付時間為[具體日期]。甲方應在交付時間前[x]天通知乙方進行店面交付事宜。4.產權變更登記：店面交付完成后[x]個工作日內，雙方應共同向房屋產權登記部門申請辦理產權變更登記手續。四、費用承擔（一）與店面置換直接相關的費用，如產權變更登記手續費、契稅、印花稅等，按照本協議第二條約定由各自承擔。（二）店面交付前的清理、修繕費用，由負責清理、修繕的一方承擔。（三）因一方違約導致另一方產生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等，由違約方承擔。五、違約責任（一）若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付置換店面，每逾期一日，應按照置換店面評估價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照置換店面評估價值的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方交付置換店面，每逾期一日，應按照置換店面評估價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照置換店面評估價值的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。（三）若甲方或乙方提供的店面存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致本協議無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。（四）若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照置換店面評估價值的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法