學校建設合作合同協議?甲方：名稱：[甲方學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方學校地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行學校建設項目，乙方具備相關的建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校建設項目達成如下合作合同協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[學校具體名稱]建設項目2.項目地點：[學校建設具體地址]3.項目內容及規模：本項目包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑物的新建或改建。總建筑面積預計為[x]平方米，具體面積以實際測量為準。項目還包括校園內的道路、綠化、水電暖等基礎設施的配套建設。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對項目建設進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權審核乙方提交的項目建設方案、施工圖紙、工程進度報告等文件資料。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務：負責辦理項目建設所需的相關審批手續，包括但不限于土地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等，并承擔相應的費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項目建設款項。協助乙方協調與周邊單位和居民的關系，為項目建設提供必要的便利條件。負責提供項目建設所需的場地，并確保場地具備施工條件。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付項目建設款項。在項目建設過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未履行本合同約定的義務影響項目建設時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：按照國家相關法律法規和行業標準，以及本合同約定的要求進行項目建設，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的項目建設計劃和施工方案，并提交給甲方審核。按照經甲方審核同意的計劃和方案組織施工，確保項目按時竣工交付使用。負責采購項目建設所需的材料、設備，并確保其質量符合國家標準和本合同約定的要求。建立健全項目建設質量管理體系，加強施工過程中的質量控制和安全管理，確保施工安全無事故。在項目建設過程中，定期向甲方提交工程進度報告、質量報告等文件資料，及時通報項目建設情況。項目竣工后，負責按照相關規定組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。在竣工驗收合格后，負責辦理工程交付手續，并承擔工程質量保修責任。三、項目建設款項支付1.合同總價款：本項目建設合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內審核完畢。如審核通過，甲方向乙方支付當月已完工程價款的[x]%。竣工驗收款：項目竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%。質量保證金：合同總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目建設工期1.開工日期：本項目預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本項目預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。實際竣工日期以竣工驗收合格日期為準。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本項目工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級]標準。2.質量保證：乙方應按照國家有關規定和本合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年；供熱與供冷系統為[x]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[x]年；其他項目的保修期限按照國家相關規定執行。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付項目建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常進行項目建設或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準進行項目建設，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成項目建設，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自將項目建設轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同項下的項目建設款項全部支付完畢，且乙方按照本合同約定履行完所有義務后，本合同終止。5.合同份數：本合同一式[x