家居清倉租售合同協(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一批家居物品欲進(jìn)行清倉處理，乙方有意愿承租或購買相關(guān)家居物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.家居物品詳情家具類：沙發(fā)[品牌及型號]，顏色[具體顏色]，尺寸[長×寬×高]，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)]，狀況良好，無明顯損壞痕跡，僅輕微使用磨損。餐桌[品牌及型號]，配套餐椅[數(shù)量]把，桌面材質(zhì)[材質(zhì)]，框架材質(zhì)[材質(zhì)]，整體保存較為完好，有一些正常使用留下的細(xì)微劃痕。床[品牌及型號]，床墊[品牌及厚度]，床體材質(zhì)[材質(zhì)]，床墊舒適度尚可，床體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，部分邊角處有少許掉漆現(xiàn)象。電器類：電視[品牌及尺寸]，功能正常，畫面清晰，可正常播放各類節(jié)目，機身外觀有少量輕微劃痕。冰箱[品牌及容量]，制冷效果良好，運行穩(wěn)定，外觀有輕微磕碰痕跡。洗衣機[品牌及型號]，能正常完成洗滌、脫水等功能，操作面板部分按鍵有輕微磨損，但不影響使用。家居飾品類：窗簾[款式及材質(zhì)]，共[數(shù)量]幅，顏色[顏色]，遮光性良好，部分褶皺處有輕微灰塵，整體較為干凈。地毯[尺寸及材質(zhì)]，圖案精美，質(zhì)地柔軟，邊緣有少量起毛現(xiàn)象，但不影響整體美觀和使用。裝飾畫[風(fēng)格及數(shù)量]，畫面保存完好，畫框有少許輕微變形，但不影響展示效果。2.服務(wù)描述若乙方選擇租賃方式，甲方負(fù)責(zé)將上述家居物品按乙方要求搬運至指定地點，并在租賃期屆滿時負(fù)責(zé)搬運回甲方指定地點。在租賃期間，甲方提供必要的物品維護(hù)保養(yǎng)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)具體的維修費用（除因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞外）。若乙方選擇購買方式，甲方負(fù)責(zé)將家居物品交付至乙方指定地點，確保交付時物品的完整性和功能性符合合同約定。二、租賃/購買方式及價格1.租賃方式租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租金：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶]。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿，如乙方無違約行為且家居物品無損壞或丟失（正常使用磨損除外），甲方應(yīng)在乙方歸還物品后的__個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.購買方式購買價格：上述家居物品總價為人民幣______元（大寫______元整）。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在甲方交付家居物品前，乙方應(yīng)支付剩余款項人民幣______元（大寫______元整）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金或購買款項。有權(quán)對乙方使用家居物品的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，有權(quán)自行或委托第三方對家居物品進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付家居物品，并確保物品的質(zhì)量和性能符合合同約定。對交付的家居物品承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即保證所交付的家居物品不存在質(zhì)量問題或重大缺陷影響乙方正常使用。若因甲方交付的家居物品存在質(zhì)量問題或重大缺陷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)家居物品的維修（除因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞外），確保租賃期間物品能正常使用。對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；對于因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)做出響應(yīng)并及時維修或更換。在租賃期間，不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。在出售家居物品時，應(yīng)向乙方如實告知物品的真實情況，包括但不限于物品的使用年限、維修記錄、損壞情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用家居物品，享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)（如租賃時的搬運服務(wù)）。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對家居物品進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)。在購買家居物品時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供物品相關(guān)資料等。對甲方交付的家居物品質(zhì)量有異議時，有權(quán)在合理期限內(nèi)提出，要求甲方進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時間支付租金或購買款項。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金或款項及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)返還租賃的家居物品（購買時應(yīng)按現(xiàn)狀返還物品，扣除合理折舊費用）。合理使用家居物品，不得擅自改變物品的結(jié)構(gòu)、性能或用途，不得損壞家居物品。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致家居物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。租賃期滿或購買完成后，應(yīng)按照本合同約定及時返還家居物品（購買時應(yīng)及時接收物品）。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費。在租賃期間，應(yīng)妥善保管家居物品，因乙方保管不善導(dǎo)致家居物品遭受損壞、丟失或發(fā)生其他意外事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付家居物品或交付的家居物品不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的__%向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用家居物品的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金（購買時）或退還乙方已支付的全部租金及押金（租賃時），并按照合同總金額的__%向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或購買款項，甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的款項及違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方返還租賃的家居物品（購買時應(yīng)按現(xiàn)狀返還物品，扣除合理折舊費用）。若乙方擅自改變家居物品的結(jié)構(gòu)、性能或用途，導(dǎo)致物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。若乙方損壞家居物品后未及時通知甲方或未按照甲方要求進(jìn)行處理，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自解除本合同（租賃時），甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在購買家居物品時擅自解除合同，已支付的定金不予退還，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律