安裝宿舍商鋪合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于宿舍內的商鋪，乙方有意承租該商鋪并進行安裝相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[宿舍具體地址]的[商鋪具體房號]。該商鋪為獨立空間，建筑面積為[x]平方米，具有相對獨立的出入口，可滿足乙方安裝業務的基本空間需求。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于開展與安裝相關的業務活動，包括但不限于貨物存儲、設備組裝、工具擺放等，以支持乙方在宿舍區域內進行各類安裝工作。3.現狀交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將商鋪以現狀交付給乙方使用。商鋪交付時應保持結構安全、水電設施可正常使用，墻面、地面等基礎裝修無明顯損壞。乙方應在接收商鋪時對其現狀進行詳細檢查，并在交付確認書上簽字確認。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該商鋪，雙方可另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但雙方協商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用商鋪的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害商鋪設施等行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回商鋪，應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。2.義務保證商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用商鋪。按照本合同約定的時間和條件將商鋪交付給乙方使用，并負責商鋪的主體結構安全及公共區域的維修、保養。協助乙方辦理與安裝業務相關的必要手續（如有），提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門進行溝通協調。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用商鋪。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，對甲方的違約行為有權提出異議并要求賠償損失。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造過程中應保證施工安全，不得損害商鋪及周邊設施。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復商鋪原狀或按照甲方要求進行處理。負責商鋪內的水電、消防等設施設備的日常維護、保養，確保其正常使用。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。遵守宿舍管理規定，不得在商鋪內從事違法違規活動。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還商鋪，并保證商鋪內設施設備完好、整潔。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照宿舍管理部門規定的繳費周期和方式及時繳納水電費。如乙方逾期未繳納水電費，導致甲方受到相關部門處罰或產生滯納金等額外費用的，乙方應承擔全部賠償責任。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用商鋪產生的物業費、垃圾清運費等其他費用，按照宿舍管理部門的規定由乙方自行承擔并按時繳納。六、裝修及設備添置1.乙方因經營需要對商鋪進行裝修或添置設備的，應事先向甲方提交書面裝修或添置計劃及方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修或添置設備所需費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修或添置設備行為不得影響商鋪的結構安全和正常使用功能，不得侵犯其他租戶的合法權益。裝修或添置設備過程中產生的一切糾紛和責任由乙方自行負責。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對商鋪進行的裝修及添置的設備，可拆除的部分（不影響商鋪原狀的前提下）乙方可自行拆除，但應負責恢復商鋪原狀；不可拆除的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用商鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、水電費或其他費用，或擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應向對方支付相當于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務或競業限制義務（如有），應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。