工程代建合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]工程建設項目，為了確保工程順利實施，提高工程管理水平，控制工程投資，保障工程質量和進度，甲方決定委托乙方作為本工程項目的代建單位，乙方同意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代建工程項目事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：[詳細描述工程的規模，如建筑面積、層數、結構形式等][說明工程包含的具體建設內容，如主體工程、附屬工程、配套設施等]4.工程總投資：本工程總投資估算為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），最終以經審計的工程決算金額為準。二、代建服務內容1.項目前期工作協助甲方辦理項目立項、可行性研究報告審批、環境影響評價、規劃許可、土地使用手續等相關前期手續。組織編制項目初步設計文件，并按照規定程序報相關部門審批。協助甲方進行工程勘察、設計、監理、施工等單位的招標工作，參與評標及合同談判，簽訂相關合同。2.工程建設管理負責施工現場的協調管理，監督施工單位按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量和施工安全。審核工程進度計劃，檢查工程進度執行情況，定期向甲方匯報工程進展情況，及時協調解決工程建設中的問題。嚴格控制工程投資，審核工程變更、簽證及工程款支付申請，確保工程費用不超過批準的總投資。負責工程建設過程中的文件資料管理，包括工程前期文件、施工過程中的各類技術資料、竣工驗收資料等的收集、整理、歸檔工作。3.竣工驗收及備案組織工程竣工驗收，負責對工程質量、工程資料等進行初步檢查，對發現的問題及時督促施工單位整改。協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續，確保工程順利交付使用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對代建項目的實施情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定履行代建職責，對乙方的工作進行考核評價。有權審查乙方提交的項目前期工作成果、工程建設管理文件、工程決算報告等相關資料。按照本協議約定，享有工程建設過程中的相關知情權，包括工程進度、質量、投資等方面的信息。2.義務負責提供項目建設所需的相關文件、資料和基礎條件，協助乙方辦理項目前期手續及其他相關事宜。按照本協議約定及時支付代建費用。協調工程建設過程中與政府相關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作創造良好的外部環境。對乙方提出的關于工程建設的合理建議和要求，應及時給予支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取代建費用。有權根據工程建設需要，自主選擇工程勘察、設計、監理、施工等單位，但應符合相關法律法規和甲方的要求，并報甲方備案。有權在法律法規允許的范圍內，對工程建設管理過程中的具體事項進行決策和處理，但應及時向甲方匯報。有權要求甲方提供與代建項目相關的必要支持和協助。2.義務嚴格遵守國家法律法規及本協議約定，履行代建職責，確保代建項目順利實施。組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責項目的具體實施和管理工作。按照國家相關規范和標準，組織開展項目前期工作、工程建設管理及竣工驗收備案等工作，確保工程質量、進度和投資控制目標的實現。定期向甲方匯報項目進展情況，及時提交項目前期工作成果、工程建設管理文件、工程決算報告等相關資料，接受甲方的監督檢查和考核評價。負責代建項目在建設期間的安全管理工作，承擔因自身管理不善導致的安全事故責任。對代建項目的工程質量終身負責，在工程質量缺陷責任期內，負責組織維修和處理質量問題。不得將代建項目轉包或違法分包給他人。四、代建費用及支付方式（一）代建費用本項目代建費用按照以下方式計?。?.基本代建費：按照工程總投資的[x]%計取，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）?；敬ㄙM主要用于乙方為完成代建服務內容所發生的各項成本支出及合理利潤。2.獎勵金：若乙方在代建過程中，嚴格控制工程投資、確保工程質量和進度，且工程最終決算金額未超過批準的總投資[x]%，則甲方給予乙方工程總投資[x]%的獎勵金，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。獎勵金在工程竣工驗收備案后一次性支付。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%作為預付款，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月工程進度報告及工程款支付申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付當月已完工程對應代建費用的[x]%。3.結算款：工程竣工驗收備案后，乙方提交工程決算報告及相關資料，經甲方審計確認后，在[x]個工作日內支付至代建費用結算金額的[x]%。4.尾款：預留代建費用結算金額的[x]%作為質量保證金，在工程質量缺陷責任期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付代建費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代建工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行代建職責，導致工程質量不符合要求、工程進度延誤、工程投資超支等情況，乙方應承擔相應的違約責任，負責采取補救措施，直至達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照協議總金額的[x]%向對方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項目工程竣工驗收備案且代建費用結清之日止。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議