委托簽訂租房協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意租賃房屋，并委托乙方代為簽訂租房協議，乙方同意接受甲方委托，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方代為與房屋出租人簽訂租房協議書，明確租賃房屋的相關事宜，包括但不限于房屋位置、面積、租金、租賃期限、雙方權利義務等條款，并代表甲方參與租房過程中的各項協商、簽約及后續相關事宜。二、標的物或服務具體描述（一）租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體省、市、區、街道、門牌號]的房屋。2.房屋面積：[x]平方米，包含[具體房間數量及面積說明]。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋用途：僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。（二）配套設施該房屋附帶的配套設施包括但不限于：[列舉詳細設施，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設備（熱水器、馬桶等），并注明設施的品牌、型號及現狀]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，以甲方名義與出租人協商并簽訂租房協議書。有權了解租房協議簽訂過程中的各項進展情況，乙方應及時向甲方匯報。在乙方完成委托事項后，有權審查租房協議條款，如發現問題，有權要求乙方協助與出租人協商修改。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及委托事項所需的相關資料，包括但不限于身份證明、收入證明等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協議約定向乙方支付委托費用。尊重乙方在委托權限范圍內的工作安排，不得干涉乙方的正常工作。在租房協議履行過程中，按照協議約定履行自身義務，承擔因自身原因導致的違約責任及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取委托費用。在委托權限范圍內，以自己的名義與出租人進行協商、談判，獨立決定租房協議的條款內容，但需符合甲方利益。在簽訂租房協議前，有權要求甲方對擬簽訂的協議條款進行確認。2.義務認真履行委托事項，以專業、負責的態度與出租人協商租房事宜，爭取最有利于甲方的協議條款。嚴格按照《民法典》及相關法律法規的規定，與出租人簽訂租房協議書，確保協議合法有效。及時向甲方匯報租房協議簽訂過程中的進展情況，如遇重大問題或可能影響甲方權益的事項，應立即通知甲方并協商解決方案。妥善保管在委托事項辦理過程中獲取的甲方資料及相關信息，不得泄露給任何第三方。在租房協議簽訂后，協助甲方辦理房屋交接等后續事宜，并提供必要的法律指導。四、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付委托費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成委托事項所產生的一切費用，如交通、通訊、文件制作等費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將委托費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、租房協議主要條款（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。（二）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應按照以下第[具體支付方式，如每月/每季度/每半年等]支付租金。支付日期為每月/每季度/每半年的第[x]日前，甲方應將租金支付至乙方指定的出租人賬戶。出租人賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金1.甲方應向出租人支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及其附屬設施設備的完好以及租金、水電費等費用的結算。2.在租賃期滿或協議解除后，如甲方無違約行為且房屋及其附屬設施設備完好，出租人應在[x]個工作日內將押金無息退還甲方。（四）房屋維修及保養1.租賃期間，出租人應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修保養，確保甲方正常使用。但因甲方使用不當或故意造成損壞的除外。2.如房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，甲方應及時通知出租人，出租人應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因出租人未及時維修導致甲方遭受損失的，出租人應承擔相應賠償責任。3.對于甲方自行維修的情況，如經出租人確認確屬應當由出租人負責維修的范圍，且甲方維修行為合理、必要的，出租人應承擔甲方墊付的維修費用。（五）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向出租人支付違約金。逾期超過[x]日的，出租人有權解除租房協議，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設施設備，應負責恢復原狀或賠償相應損失。如甲方拒不履行，出租人有權從押金中扣除相應費用，不足部分甲方應另行賠償。若甲方未經出租人書面同意提前解除租房協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。2.出租人違約責任若出租人未按照本協議約定按時交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除租房協議，并要求出租人退還已支付的租金、押金及支付違約金。若出租人未按照本協議約定履行房屋維修及保養義務，導致甲方無法正常使用房屋的，甲方有權自行維修或委托他人維修，相關費用由出租人承擔。如因房屋問題給甲方造成損失的，出租人應承擔賠償責任。若出租人未經甲方書面同意擅自提前解除租房協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。3.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行委托義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方泄露甲方資料或信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（六）爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議履行期間，如需變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在以下情形下，本協議可解除：雙方協商一致解除本協議；因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的；一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，均以書面形式為準。通知、文件等可通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方聯系地址。如以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起第[x]日視為送達；如以專人送達的，由專人簽收之日視為送達；如以電子郵件方式送達的，自郵