安置補償協議書范本?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方現居住地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，并給予乙方相應的安置補償。甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就安置補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被征收房屋及附屬物情況1.房屋情況乙方被征收房屋位于[被征收房屋具體地址]，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[房屋結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[房屋實際用途]。該房屋有證面積為[x]平方米，無證面積為[x]平方米（如存在無證面積情況需詳細說明）。房屋內部裝修及設施情況如下：裝修情況：地面[地面裝修材料及情況]，墻面[墻面裝修材料及情況]，天花板[天花板裝修材料及情況]，門窗[門窗材質及情況]。附屬設施：包含但不限于[列舉附屬設施，如太陽能熱水器、空調、抽油煙機等]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如院子、車庫、儲物間等]，院子面積為[x]平方米，車庫面積為[x]平方米，儲物間面積為[x]平方米。附屬物的具體情況及現狀以雙方現場勘查確認的為準。（二）安置補償方式及內容1.產權調換安置甲方提供位于[安置房具體地址]的[x]套安置房用于乙方安置，安置房戶型分別為[戶型1詳細情況，如三室兩廳一廚兩衛，建筑面積x平方米]、[戶型2詳細情況]等。安置房的建筑面積最終以產權登記機關實測面積為準。安置房的交付標準為：主體結構：符合國家相關建筑質量標準，達到驗收合格條件。室內裝修：墻面[墻面裝修標準]，地面[地面裝修標準]，天花板[天花板裝修標準]，門窗[門窗裝修標準]，廚房配備[廚房配備設施情況]，衛生間配備[衛生間配備設施情況]。配套設施：小區內具備完善的供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施，綠化率達到[x]%，并配備相應的物業管理設施及服務。2.貨幣補償甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[x]元，其中包括：房屋補償款：根據被征收房屋的市場評估價值及相關政策規定，經[評估機構名稱]評估，房屋補償款為人民幣[x]元。附屬物補償款：附屬物補償款為人民幣[x]元，具體補償標準按照[當地附屬物補償標準文件名稱]執行。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補助乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補助費：按照乙方被征收房屋建筑面積每月每平方米[x]元的標準，自乙方搬遷交房之日起計算，至安置房交付之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如因甲方原因導致乙方超出臨時安置期限的，自逾期之月起，按照原標準的[x]倍支付臨時安置補助費。停產停業損失補償（如適用）：若乙方房屋為經營性用房，甲方按照乙方上年度月平均經營性收入的[x]%給予停產停業損失補償，補償期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。乙方應提供合法有效的經營證照、納稅證明及近一年的經營收入證明等相關材料作為計算依據。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照相關法律法規及政策規定對乙方被征收房屋及附屬物進行征收，并依據本協議約定實施安置補償。有權對乙方提供的相關證明材料進行審核，如發現乙方提供虛假材料，有權要求乙方更正或承擔相應法律責任。2.義務按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方支付貨幣補償款及提供安置房。負責辦理安置房的相關建設手續，確保安置房符合交付條件，并在安置房竣工后及時通知乙方辦理交付手續。對乙方因征收造成的合理損失給予補償，并協助乙方解決征收過程中遇到的相關問題。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的安置補償，包括產權調換安置房屋或貨幣補償款。有權要求甲方按照協議約定的標準和時間履行義務，如甲方未履行或未完全履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。在簽訂本協議前，有權要求甲方提供征收項目的相關批準文件、安置補償方案等資料，并對征收范圍、補償標準等內容進行咨詢和了解。2.義務如實向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關情況和資料，包括房屋產權證書、土地使用證、房屋現狀照片、附屬物清單等，確保所提供信息真實、準確、完整。在本協議簽訂后[x]日內完成搬遷，并將被征收房屋騰空交付給甲方。搬遷過程中應確保房屋及附屬物的安全，不得故意損壞。積極配合甲方辦理安置房交付及產權登記手續，按照甲方要求提供相關證明文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律規定應由甲方承擔的除外）。遵守國家法律法規及征收相關規定，不得在征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。如乙方違反規定實施上述行為的，新增部分不予補償，并由乙方自行承擔相應法律責任。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照本協議貨幣補償款總額的[x]%向乙方支付額外的違約金。2.若甲方未按照本協議約定的標準和時間交付安置房，每逾期一日，應按照安置房市場評估價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的貨幣補償方式進行補償，同時甲方應按照本協議貨幣補償款總額的[x]%向乙方支付額外的違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得安置房產權證書的，甲方應負責解決相關問題，并按照乙方因此遭受的實際損失給予賠償。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷并騰空交付房屋，每逾期一日，應按照本協議貨幣補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取的部分補償款，同時乙方應按照本協議貨幣補償款總額的[x]%向甲方支付額外的違約金。2.若乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實，騙取甲方補償款的，乙方應全額返還已領取的補償款，并按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權依法追究乙方的法律責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方合法權益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與