店鋪拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[店鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[店鋪詳細地址]的店鋪進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就店鋪拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的店鋪位于[詳細地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。店鋪內現有裝修、附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉店內裝修、設施設備情況，如墻面裝飾、吊頂、水電設施、貨架、展示柜、空調、收銀系統(tǒng)等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方店鋪進行拆遷。對乙方店鋪的現狀進行勘查、記錄，并要求乙方提供相關資料。2.義務向乙方提供拆遷相關的合法文件和手續(xù)，證明拆遷行為的合法性。按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償費用。在拆遷過程中，采取必要的措施保護乙方的合法權益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的手續(xù)，如工商登記變更、稅務注銷等。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協(xié)議約定的拆遷補償費用。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式進行拆遷，保障自身的正常經營秩序。對甲方拆遷行為的合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違法拆遷行為，有權要求甲方糾正并賠償損失。2.義務配合甲方進行店鋪的拆遷工作，包括但不限于提供店鋪相關資料、協(xié)助進行物品搬遷等。在甲方規(guī)定的時間內完成店鋪內物品的搬遷，并將店鋪騰空交付給甲方。確保向甲方提供的所有資料真實、準確、完整，否則應承擔由此造成的一切法律責任。自行承擔因店鋪拆遷可能產生的相關稅費及其他費用。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用1.房屋補償款：根據店鋪的建筑面積、市場評估價值等因素，經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元。2.裝修及附屬設施設備補償款：經評估機構評估，店鋪內裝修及附屬設施設備的補償款為人民幣[x]元。3.停產停業(yè)損失補償款：考慮到乙方店鋪因拆遷導致的停產停業(yè)損失，甲方應向乙方支付停產停業(yè)損失補償款人民幣[x]元。停產停業(yè)損失補償的計算方式為：按照乙方上一年度月平均凈利潤乘以停產停業(yè)期限（自拆遷通知發(fā)布之日起至實際搬遷完畢之日止）。4.搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元，用于補償乙方因搬遷店鋪內物品所產生的費用。5.其他補償費用：雙方協(xié)商一致，甲方還應向乙方支付其他補償費用共計人民幣[x]元，具體包括[詳細說明其他補償費用的項目及金額]。上述各項拆遷補償費用總計人民幣[x]元。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在乙方完成店鋪內物品搬遷并將店鋪騰空交付給甲方后的[x]個工作日內，甲方將剩余拆遷補償費用一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時間及搬遷要求（一）拆遷時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內，向乙方發(fā)出正式的拆遷通知，并明確拆遷開始時間。拆遷工作應在拆遷通知發(fā)出后的[x]個工作日內開始，并在[x]個工作日內完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。（二）搬遷要求1.乙方應在拆遷通知規(guī)定的時間內，自行組織人員對店鋪內的物品進行搬遷。搬遷過程中，乙方應采取必要的措施保護物品安全，避免造成損壞或丟失。2.乙方應將店鋪內的所有物品搬遷至甲方指定的地點或乙方自行妥善安置。在搬遷過程中，乙方應保持店鋪內外環(huán)境整潔，不得損壞店鋪及周邊公共設施。3.乙方應在拆遷期限屆滿前，將騰空后的店鋪完整無損地交付給甲方。交付時，乙方應向甲方提供店鋪鑰匙及相關物品，并配合甲方進行驗收。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。因甲方原因導致拆遷工作延誤的，每延誤一日，甲方應按照拆遷補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成店鋪內物品的搬遷及店鋪騰空交付工作，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在搬遷過程中損壞店鋪及附屬設施設備，或未按照要求將店鋪完整無損地交付給甲方，乙方應負責修復或賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪產權證明、裝修及附屬設施設備清單、停