賓館工程清包工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設賓館工程，乙方具備相應的清包工施工能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方賓館工程清包工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[賓館具體名稱]工程2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程規模：賓館建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，結構形式為[具體結構形式]4.工程內容：乙方負責本賓館工程中所有人工勞務部分的施工，具體包括但不限于以下內容：基礎工程：土方開挖、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等。主體結構工程：柱、梁、板、墻等混凝土結構的鋼筋制作安裝、模板支設、混凝土澆筑；砌體工程的砌筑、拉結筋設置等。裝飾裝修工程：內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、油漆涂料工程等（不含精裝修部分的特定裝飾材料及工藝）。屋面及防水工程：屋面保溫、防水施工，衛生間、廚房等有防水要求部位的防水處理。安裝工程：給排水管道安裝、電氣線路敷設、照明燈具及插座安裝等（不含大型設備及材料的采購與安裝）。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本賓館工程的勞務施工，即乙方負責提供完成本合同約定工程內容所需的全部人工勞務，甲方負責提供工程所需的主要建筑材料、構配件和設備等。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：本工程總工期為[x]天，自開工日期起計算。乙方應按照甲方制定的工程進度計劃合理安排施工人員和施工進度，確保工程按時竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、質量標準1.乙方應嚴格按照國家現行的施工及驗收規范、質量檢驗評定標準及甲方提供的施工圖紙、技術交底等要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.乙方在施工過程中應接受甲方及監理單位的監督檢查，對檢查中發現的質量問題應及時整改，直至符合要求。如因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應按照相關規定向甲方提交工程竣工報告及質量驗收資料，協助甲方進行工程竣工驗收。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。2.甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。3.甲方負責提供施工場地及施工用水、用電接口，保證施工期間的正常供應。4.甲方應協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。5.甲方負責組織設計交底、圖紙會審及技術交底等工作，并向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等。6.甲方應按照合同約定提供工程所需的主要建筑材料、構配件和設備，并確保其質量符合要求。甲方應提前通知乙方相關材料、設備的供應時間和規格型號，以便乙方做好施工準備。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的承包方式、工程內容、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應自行組織具有相應資質和經驗的施工人員進行施工，并確保施工人員具備相應的技能和素質。乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，遵守施工現場的各項規章制度，確保施工安全。4.乙方應負責施工現場的安全生產管理，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。5.乙方應負責施工現場的文明施工管理，保持施工現場的整潔衛生，做到工完場清。6.乙方應按照甲方的要求及時提交施工進度計劃、質量檢驗報告、工程變更申請等相關資料。7.乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等，不得擅自轉借、轉讓或泄露給第三方。工程竣工后，乙方應將上述資料完整返還甲方。8.乙方在施工過程中如發現圖紙有誤或存在其他問題，應及時通知甲方，不得擅自更改設計。9.乙方應遵守國家法律法規及地方政府的相關規定，依法繳納施工人員的工資、社會保險等費用。六、工程款支付1.工程款計價方式：本工程清包工工程款按照建筑面積[x]元/平方米計算，工程總價款暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終結算價款以實際完成的建筑面積及雙方認可的簽證變更等費用為準。2.工程款支付節點及比例：基礎工程完工并經驗收合格后，支付工程款的[x]%；主體結構工程完成至[具體層數或進度節點]并經驗收合格后，支付工程款的[x]%；裝飾裝修工程完成至[具體進度節點]并經驗收合格后，支付工程款的[x]%；安裝工程完成并經驗收合格后，支付工程款的[x]%；工程竣工驗收合格后，支付至工程款總額的[x]%；工程竣工結算完成后，支付至結算價款的[x]%；剩余工程款作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題的情況下一次性無息支付給乙方。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。3.乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方應在收到乙方申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。七、材料供應1.甲方負責提供本工程所需的主要建筑材料、構配件和設備，具體材料清單如下：[詳細列出甲方供應的材料名稱、規格型號、數量等]2.甲方供應的材料應按照合同約定的時間和規格型號及時供應至施工現場。乙方應負責對甲方供應的材料進行驗收，如發現材料質量、數量等問題，應及時通知甲方處理。3.乙方應妥善保管甲方供應的材料，因乙方保管不善導致材料損壞、丟失的，乙方應負責賠償。4.乙方在施工過程中如發現甲方供應的材料存在質量問題或規格型號不符，應及時通知甲方，甲方應負責及時更換或處理。由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。八、工程變更1.施工過程中如發生工程變更，甲方應提前通知乙方，并出具書面變更通知。乙方應按照變更通知的要求進行施工。2.工程變更部分的價款按照以下方式確定：如變更部分的工作內容屬于原合同約定的承包范圍，按照原合同約定的單價計算；如變更部分的工作內容不屬于原合同約定的承包范圍，雙方應另行協商確定單價，并簽訂補充協議。3.工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工用水用電接口或主要建筑材料、構配件和設備等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致工程變更，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。如乙方在施工過程中違反安全生產管理規定或文明施工管理規定，導致發生安全事故或影響施工現場環境的，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的一切損失。如乙方未按照合同約定提交施工進度計劃、質量檢驗報告、工程變更申請等相關資料，導致甲方無法正常進行工程管理的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合