家裝基礎裝修合同協議?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋的基礎裝修事宜協商一致，達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容及要求：拆除工程：拆除原房屋內需要改造的非承重墻體、門窗等，并將拆除的垃圾清理至物業指定地點。水電工程：根據設計方案進行水電線路的鋪設和改造，包括水管的鋪設、電線的穿管布線、插座和開關的安裝等。確保水電線路安全、合理、符合相關規范要求。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等容易積水的區域進行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現象。泥瓦工程：包括地面瓷磚的鋪貼、墻面瓷磚的鋪貼、砌墻等工程。瓷磚的鋪貼應平整、牢固，縫隙均勻一致；砌墻應垂直、平整，灰縫飽滿。木工工程：根據設計要求制作和安裝門窗套、吊頂、衣柜、櫥柜等木工制品。木工制品應結構牢固、表面光滑、無毛刺、無裂縫。油漆工程：對木工制品、墻面等進行油漆施工，包括底漆、面漆的涂刷。油漆顏色應符合甲方選定的色卡標準，表面應光滑、平整、無流墜、無漏刷。3.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計或增加工程項目；不可抗力因素；經甲方同意的其他合理原因。二、裝修費用及支付方式1.裝修費用：本工程裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為基礎裝修工程費用，包含人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等所有與基礎裝修工程相關的費用，但不包括甲方自行采購的主材費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[預付款比例]%。水電工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。木工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。油漆工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[尾款比例]%。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查；有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工；有權對乙方提供的材料進行檢驗和確認；有權根據實際情況提出變更設計或增加工程項目的要求，但應承擔相應的費用和工期延誤責任。2.義務：向乙方提供房屋原始圖紙及相關資料，協助乙方進行現場勘查和施工交底；按照合同約定的時間和方式支付裝修費用；負責協調物業等相關部門，辦理施工所需的各種證件和手續；為乙方施工提供必要的條件，如臨時用水、用電等；對乙方提出的合理要求和建議應及時給予回應和配合；在工程竣工驗收合格后，按照合同約定辦理工程結算和支付尾款手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用；有權要求甲方提供施工所需的資料和條件；有權根據工程實際情況調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意；有權拒絕甲方提出的違反法律法規、合同約定或不合理的要求。2.義務：按照國家和地方有關裝修工程的規范、標準以及合同約定的質量要求、工程期限進行施工，確保工程質量和進度；編制施工方案和工程預算，經甲方確認后嚴格按照執行；提供的材料應符合國家環保標準和合同約定的質量要求，并向甲方提供材料的質量證明文件；負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任；定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改；在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清；按照合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程承擔保修責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方現行的裝修工程質量驗收規范及標準，以及合同約定的質量要求。乙方應嚴格按照施工規范和操作規程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內進行驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄，甲方有權在事后要求對隱蔽工程進行檢查，如檢查結果不符合要求，乙方應負責返工處理。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方應在接到報告后的[驗收期限]天內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。五、材料供應1.乙方供應的材料：乙方負責提供本合同約定的基礎裝修工程所需的材料，但甲方自行采購的主材除外。乙方提供的材料應符合國家環保標準和合同約定的質量要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。如因乙方提供的材料質量問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。2.甲方供應的材料：甲方自行采購的主材應按照乙方提供的材料清單和規格要求進行采購，并在材料進場前通知乙方。乙方應負責對甲方供應的材料進行檢驗和確認，如發現材料不符合要求，應及時通知甲方更換。甲方供應的材料由甲方負責運輸至施工現場，并承擔相應的運輸費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的費用及違約金。若甲方擅自變更設計或增加工程項目，應承擔相應的費用和工期延誤責任。如因甲方變更設計或增加工程項目導致乙方需要重新采購材料或調整施工方案的，甲方應承擔由此增加的費用。若甲方未按照合同約定為乙方提供施工條件或協助乙方辦理相關證件和手續，導致工期延誤或乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量要求、工程期限進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。如因乙方原因導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方提供的材料不符合國家環保標準或合同約定的質量要求，乙方應負責更換合格的材料，并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。如因乙方提供的材料質量問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的保修期限和范圍對裝修工程承擔保修責任，甲方有權要求乙方履行保修義務，并承擔由此產生的費用。如因乙方未及時履行保修義務導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各