室內花店租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于經營室內花店事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于經營室內花店，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿后[x]日內騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月/季/半年支付等]。2.租金調整：租金每[調整周期時長]調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。甲方應提前[通知時長]書面通知乙方租金調整事宜。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續后的[退還時長]日內將押金無息退還給乙方。四、租金及押金支付時間1.首次租金支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續租金支付：如租金支付方式為按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前支付當月租金；如為按季支付，乙方應在每季度首月[具體支付日期]前支付本季度租金；如為按半年支付，乙方應在每半年首月[具體支付日期]前支付本半年租金。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋維修：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保乙方能夠正常使用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.裝修改造：乙方如需對房屋進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造方案不得影響房屋結構安全。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期滿或合同解除后，有權收回房屋。2.義務保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常經營使用。按照本合同約定履行房屋維修義務。協助乙方辦理與經營相關的手續（如需）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致合同無法繼續履行的，有權要求甲方按照相關規定給予合理補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照房屋用途合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。負責租賃期間房屋內的環境衛生及安全管理，承擔因乙方經營活動產生的相關費用（如水費、電費、物業費等）。遵守法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，及時騰空房屋并交還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期交付超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應相應減少租金或延長租賃期限；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應騰空房屋并交還給甲方，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或擅自對房屋進行裝修改造影響房屋結構安全的，甲方有權解除合同，乙方應騰空房屋并交還給甲方，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未在租賃期滿或合同解除后及時騰空房屋并交還給甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費；如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的相關事宜。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的。一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的。一方遲延履行債務或有其他違約行為致使合同目的無法實現的。法律規定的其他情形。3.解除通知：合同解除方應在解除事由發生之日起[通知時長]日內書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方如有異議，可在收到通知之日起[異議時長]內向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁機構裁決。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補