安置房合同收購協議?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[具體地址]的安置房（以下簡稱"該安置房"），甲方有意收購該安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[詳細地址]，為[具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該安置房的土地性質為[土地性質，如劃撥或出讓]，目前房屋狀態為[已竣工/在建等具體情況]，已取得的相關證件包括但不限于[列舉已取得的證件名稱]。3.該安置房的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與該安置房相關的一切真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、安置協議、相關審批文件等。在本協議約定的條件成就時，有權要求乙方按照協議約定交付該安置房及相關附屬設施。對乙方提供的資料及該安置房的情況進行審查核實的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。協助乙方辦理與該安置房轉讓相關的手續，如協助乙方辦理產權變更登記等手續，因辦理手續產生的相關費用，按照法律法規及本協議約定承擔。在收購過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得故意損害乙方合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。對該安置房享有合法的處分權，并保證該安置房不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、產權糾紛等情況。2.義務向甲方提供與該安置房相關的真實、準確、完整的資料，并保證資料的真實性、合法性和有效性。在本協議簽訂后，按照協議約定的時間和方式將該安置房及相關附屬設施交付給甲方，并保證交付的安置房及附屬設施符合本協議約定的狀態。負責處理與該安置房轉讓相關的一切稅費及其他費用，法律法規另有規定的除外。在交付該安置房前，妥善保管該安置房，不得擅自改變其現狀或損壞其附屬設施，因乙方原因導致該安置房或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。協助甲方辦理與該安置房轉讓相關的手續，如提供必要的文件、資料、證明等，積極配合甲方完成產權變更登記等手續。三、收購款項及支付方式1.該安置房的收購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方按照本協議約定履行義務后，可抵作收購款項。首付款：在乙方將該安置房及相關附屬設施交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該安置房產權變更登記至甲方名下后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將該安置房及相關附屬設施交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因導致無法按時交付的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.交付方式：乙方應在交付日前通知甲方，雙方共同對該安置房及相關附屬設施進行驗收。驗收合格后，乙方將該安置房的鑰匙及相關資料交付給甲方，視為完成交付。五、產權變更登記1.乙方應在該安置房具備辦理產權變更登記條件后的[x]個工作日內，積極協助甲方辦理產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及本協議約定承擔。2.如因乙方原因導致無法在規定時間內辦理產權變更登記手續的，乙方應承擔違約責任，并按照本協議約定向甲方支付違約金。因乙方原因導致甲方無法取得該安置房產權證書的，乙方應退還甲方已支付的全部收購款項，并按照同期銀行貸款利率向甲方支付利息，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照收購總價的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付該安置房及相關附屬設施，每逾期一日，應按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方提供的資料不真實、不準確、不完整，或者該安置房存在權利瑕疵，導致甲方無法正常取得該安置房產權或遭受其他損失的，乙方應退還甲方已支付的全部收購款項，并按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律