室內衛生間租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有使用室內衛生間的需求，甲方同意將其所有的室內衛生間出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃衛生間位置甲方將位于[具體地址]的室內衛生間出租給乙方使用，該衛生間建筑面積為[x]平方米，內部設施包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴設施（如有）、通風設備等，具體設施清單見附件。2.衛生間用途乙方租賃該衛生間僅作為日常洗漱、排泄等個人衛生使用，不得擅自改變其用途，不得在衛生間內從事任何違法、違規或損害公共利益的行為。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起開始計算。2.租賃終止日期：至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃衛生間。3.續租租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜并簽訂續租合同。若乙方未在規定時間內通知甲方，且未簽訂續租合同，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金。2.支付方式乙方應于每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用衛生間的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害衛生間設施的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回衛生間，甲方應提前通知乙方，并協助乙方做好相關事宜，甲方不承擔乙方因此遭受的損失。2.義務甲方應保證所提供的衛生間符合安全使用標準，在租賃期間負責對衛生間的主體結構及主要設施進行維修保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供租賃衛生間，并確保乙方在租賃期間對衛生間享有合法的使用權。甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入乙方使用衛生間的區域，除非出現緊急情況或經乙方同意。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途正常使用衛生間。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養義務，確保衛生間設施正常運行。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用衛生間及其設施，不得擅自對衛生間進行改造、擴建、拆除或改變其內部結構。如需對衛生間進行必要的裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。乙方應保持衛生間的清潔衛生，每日使用完畢后應及時清理，定期對衛生間進行消毒，不得在衛生間內丟棄垃圾、雜物等，不得造成衛生間堵塞或異味。乙方應愛護衛生間的各項設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。如乙方拒絕維修或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在衛生間內從事任何違法、違規活動，不得影響其他用戶的正常使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內將衛生間交還甲方，并保證衛生間及其設施完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。乙方應結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。五、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間出現違反本合同約定的行為或對衛生間設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。如乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定履行了各項義務，甲方應在乙方交還衛生間后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃衛生間或衛生間存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用衛生間，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變衛生間用途、對衛生間進行改造或損壞衛生間設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，收回衛生間，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方逾期交還衛生間，每逾期一日，應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回衛生間，并有權處置衛生間內乙方遺留的物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。若乙方在租賃期間從事違法、違規活動或影響其他用戶正常使用衛生間，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方及其他用戶因此遭受的損失。甲方有權解除本合同，收回衛生間，乙方已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于衛生間設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：_________________