2025年工業遺產改造裝飾施工技術專項合同?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（發包方）：___________（全稱），注冊地址：___________省___________市___________區___________，法定代表人：___________，與乙方（承包方）：___________（全稱），注冊地址：___________省___________市___________區___________，法定代表人：___________，為明確雙方在工業遺產改造裝飾施工技術專項工程中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：___________工業遺產改造裝飾施工技術專項工程。1.2工程地點：___________省___________市___________區___________（具體門牌號及坐標范圍見附件1）。1.3工程內容：包括但不限于___________（工業遺產建筑結構加固、外立面修復、室內裝飾裝修、機電設備安裝、消防系統改造、文物保護專項措施等，具體范圍見附件2）。1.4建筑面積：___________平方米，建筑高度：___________米，層數：___________層。第二條工程承包方式2.1本工程采用___________（總承包/專業分包）方式，乙方負責設計、施工、材料采購、設備安裝及竣工驗收的全過程管理。2.2未經甲方書面同意，乙方不得將工程轉包或肢解分包。第三條合同工期3.1開工日期：___________年___________月___________日（以甲方簽發開工令為準）。3.2竣工日期：___________年___________月___________日，總日歷天數：___________天。3.3工期順延情形包括：不可抗力、重大設計變更、甲方未按期支付工程款超過___________日，或其他經雙方書面確認的情形。第四條質量標準與技術要求4.1工程質量須符合《工業遺產保護與利用技術規范》（GB/T___________）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及___________（地方性技術規范名稱）。4.2文物保護部分須嚴格按照___________（文物主管部門批準文件編號）執行，施工前需報備專項方案。4.3材料設備須提供出廠合格證、檢測報告，進口材料需附海關報關單及商檢證明。第五條合同價款與支付方式5.1暫定合同總價：人民幣___________元（大寫：___________），最終以竣工結算審計結果為準。5.2付款比例及時間：（1）預付款：合同簽訂后___________日內支付合同總價的___________%；（2）進度款：按月完成工程量支付至___________%，累計不超過合同總價的___________%；（3）竣工驗收合格后支付至結算價的___________%；（4）質保金為結算價的___________%，保修期滿后無質量問題一次性付清。第六條工程變更管理6.1甲方提出設計變更應提前___________日書面通知乙方，乙方須在___________日內提交變更預算及工期調整方案。6.2單次變更費用超過___________元或累計變更超過合同總價___________%時，須另行簽訂補充協議。第七條竣工驗收與移交7.1隱蔽工程驗收：乙方應提前___________日通知甲方及監理單位，驗收合格后方可進入下一工序。7.2竣工資料：乙方須在工程完工后___________日內提交完整竣工圖紙、檢測報告、設備說明書等資料（清單見附件3）。7.3竣工驗收程序：乙方自檢合格后報甲方，甲方應在___________日內組織相關部門驗收，逾期視為默認合格。第八條質量保修責任8.1保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，其中：（1）建筑主體結構工程：___________年；（2）防水工程：___________年；（3）裝飾裝修工程：___________年；（4）設備安裝工程：___________年。8.2保修期內出現質量問題，乙方須在接到通知后___________小時內到場維修，逾期甲方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除。第九條安全生產與文明施工9.1乙方須制定安全生產管理制度，配備專職安全員，施工人員需持證上崗。9.2若發生安全事故，乙方應立即采取應急措施并報告甲方及相關部門，承擔全部法律責任及賠償費用。第十條違約責任10.1甲方逾期付款的，每逾期一日按應付金額的___________%支付違約金。10.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價的___________%支付違約金，最高不超過合同總價的___________%。10.3因乙方施工質量不符合約定，須無償返工并賠償甲方直接損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰爭等，受影響方須在事件發生后___________日內書面通知對方，并提供權威證明。11.2不可抗力導致工期延誤或費用增加的，雙方協商解決，原則上工期順延，費用各自承擔。第十二條保密義務12.1未經甲方書面同意，乙方不得泄露工程設計方案、技術參數、文物測繪數據等商業秘密。12.2保密義務不因合同終止而失效，持續期限為合同終止后___________年。第十三條知識產權13.1本合同項下形成的設計圖紙、技術方案等知識產權歸甲方所有，乙方享有署名權。13.2乙方使用第三方知識產權的，應確保合法授權，否則承擔全部侵權責任。第十四條保險14.1乙方須為施工人員投保工傷保險，為工程投保建筑工程一切險及第三者責任險，保險單副本交甲方備案。第十五條爭議解決15.1合同履行中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，提交___________（仲裁委員會名稱）仲裁，或向___________（工程所在地）人民法院起訴。第十六條合同生效與終止16.1本合同自雙方蓋章及法定代表人簽字之日起生效，至保修期滿且價款結清后終止。16.2任何一方提前終止合同的，須提前___________日書面通知對方，并承擔由此造成的損失。第十七條附件效力17.1本合同附件包括：附件1：工程地理位置圖及坐標范圍；附件2：工程量清單及技術規格書；附件3：竣工驗收資料清單；附件4：安全生產責任書。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。18.2本合同正本一式___________份，甲方執___________份，乙方執___________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與適用范圍19.1本合同項下“第三方”指經甲乙雙方共同書面確認介入本工程的獨立主體，包括但不限于監理單位、專業檢測機構、材料供應商、文物保護專家團隊、技術顧問單位等。19.2第三方介入的情形包括：（1）甲方或乙方根據工程需要提出第三方服務需求并經對方同意；（2）法律法規或行政主管部門強制要求引入第三方；（3）因爭議解決需要委托第三方鑒定或評估。第二十條第三方介入程序20.1提出方應書面說明第三方介入的必要性、服務內容、資質要求及費用承擔方式，經對方同意后簽訂三方協議或補充協議。20.2第三方資質要求：（1）監理單位須具備___________（資質等級）工程監理資質；（2）檢測機構須通過CMA認證且檢測范圍涵蓋___________（檢測項目）；（3）文物保護團隊須具備___________（文物主管部門認可資質）。20.3第三方服務合同副本應于簽訂后___________日內提交甲乙雙方備案。第二十一條第三方責任與權利21.1第三方責任：（1）按約定提供獨立、客觀的專業服務，并對出具的報告或結論承擔法律責任；（2）遵守工程現場安全管理規定，因第三方過錯導致的安全事故由其自行承擔；（3）保密義務：不得泄露工程商業秘密及甲方提供的文物數據。21.2第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件及基礎資料；（3）對可能影響服務結論的施工行為提出書面異議。第二十二條第三方服務費用22.1費用承擔原則：（1）因甲方要求引入的第三方服務，費用由甲方承擔；（2）因乙方施工質量爭議引入的檢測費用，若檢測結果合格則由甲方承擔，不合格則由乙方承擔；（3）行政主管部門強制要求的第三方服務費用按合同約定分攤。22.2支付方式：服務費用由甲乙雙方共同確認后，由責任方直接支付至第三方賬戶，支付時限為驗收合格后___________日。第二十三條第三方與甲乙方的協作機制23.1指令傳遞：（1）第三方對乙方的指令須通過甲方書面轉發；（2）乙方對第三方結論有異議的，應在___________日內提出復核申請，由甲方協調重新委托鑒定。23.2爭議處理：（1）第三方服務結論作為工程驗收、質量爭議解決的依據，但經司法程序認定存在錯誤的除外；（2）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應在責任范圍內承擔連帶賠償責任。第二十四條第三方服務成果的驗收24.1驗收標準：（1）監理服務：符合《建設工程監理規范》（GB/T50319）及附件___________（專項監理要求）；（2）檢測報告：加蓋CMA章且結論明確；（3）文物修復方案：取得___________（文物主管部門）書面批準。24.2驗收程序：第三方提交成果后，甲乙雙方應在___________日內組織聯合審查，逾期未提出書面異議視為認可。第二十五條第三方替換與退出25.1替換條件：（1）第三方喪失法定資質或主要技術人員離職導致無法履約；（2）累計___________次未按期提交服務成果或結論存在重大偏差。25.2退出程序：提出方應提前___________日書面通知其他各方，新第三方選定前原第三方應繼續履行必要義務。第二十六條第三方違約責任26.1第三方未按約定時間提交服務成果的，每逾期一日按服務費的___________%支付違約金；26.2第三方出具虛假報告或結論的，應退還全部費用并賠償直接損失，且永久排除在本工程后續服務名單外；26.3第三方違反保密義務的，按本合同第十二條承擔不低于___________元的違約金。第二十七條保險與風險轉移27.1第三方須自行為其人員及服務行為投保職業責任險，保險金額不低于___________萬元；27.2因第三方原因導致工程財產損失的，由第三方保險公司在承保范圍內優先賠付。第二十八條合同文件的補充與沖突解決28.1三方協議條款與本合同沖突時，以簽訂時間在后的文件為準；28.2第三方介入后的工程變更、驗收標準等事項，須由三方共同簽署會議紀要作為附件___________（編號）補充生效。甲方（蓋章）：___________法定代表人或授權代表（簽字）：_______