平房換瓦合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有平房一處，因房屋換瓦需要，委托乙方進行相關施工服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.平房基本情況甲方委托乙方進行換瓦施工的平房位于[詳細地址]，該平房建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，共有[x]間房屋。2.換瓦材料要求乙方應使用符合國家質量標準及行業規范的瓦片材料，瓦片材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，規格為[詳細規格]。瓦片應具備良好的防水、隔熱性能，且外觀無瑕疵、無裂縫等質量問題。3.施工服務內容拆除平房原有損壞或老化的瓦片。對平房屋頂進行清理和平整，確保屋頂基層堅實、平整，無雜物、松動等情況。按照設計要求和施工規范鋪設新的瓦片，瓦片鋪設應平整、緊密，搭接寬度符合標準要求，確保屋面防水性能良好。對鋪設好瓦片的屋面進行檢查和修整，確保無瓦片缺失、翹邊、破損等問題。在施工過程中，負責采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。施工完成后，清理施工現場，將施工產生的垃圾運至指定地點妥善處理。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合合同約定或施工進度嚴重滯后時，有權要求乙方采取整改措施或解除合同。2.義務向乙方提供平房的相關圖紙或明確的施工要求，協助乙方做好施工前的準備工作。按照合同約定及時支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工用水、用電接入等，并承擔相應費用（如合同另有約定）。協調處理施工過程中與周邊鄰居等相關方的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定收取工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事房屋換瓦施工的相應資質和能力，向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照國家相關施工規范、行業標準以及本合同約定的施工要求進行施工，確保施工質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內完成施工任務。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方確認后工期相應順延。施工過程中，負責施工現場的安全管理，承擔因施工安全事故造成的一切損失和責任。采取必要的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。施工過程中，保護好施工現場及周邊環境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通協商，按照甲方要求進行整改。工程竣工后，負責提供工程質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致瓦片出現損壞等情況，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款金額經雙方協商確定，本次平房換瓦工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工內容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方完成瓦片拆除及屋頂基層清理工作并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方完成全部瓦片鋪設工作并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》及其他相關標準、規范的要求，達到合格標準以上。乙方應嚴格按照施工規范和質量標準組織施工，確保工程質量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該工序驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的一切損失。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。乙方違反合同約定擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并