安置房互換協(xié)議合同協(xié)議?甲方（互換方一）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換方二）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方各自擁有安置房一套，為滿足雙方居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下安置房互換協(xié)議：一、互換標(biāo)的物具體描述（一）甲方提供的安置房1.位于[安置房具體地址1]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)]，該房屋為[幾居室]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。2.該安置房已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等情況]。（二）乙方提供的安置房1.位于[安置房具體地址2]，建筑面積為[Y]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)]，該房屋為[幾居室]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。2.該安置房已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成安置房互換的相關(guān)手續(xù)。在互換完成后，對(duì)互換所得的乙方安置房享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)確保其提供的安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理互換房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在互換房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。自本協(xié)議生效之日起，將互換所得房屋的相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同等）交由雙方共同指定的第三方保管（如有需要），待產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后再行交接。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成安置房互換的相關(guān)手續(xù)。在互換完成后，對(duì)互換所得的甲方安置房享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)確保其提供的安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理互換房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在互換房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。自本協(xié)議生效之日起，將互換所得房屋的相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同等）交由雙方共同指定的第三方保管（如有需要），待產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后再行交接。三、互換房屋交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成安置房的交付手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）交付方式雙方應(yīng)共同對(duì)互換房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定后，簽署房屋交付確認(rèn)書。交付時(shí)，甲方應(yīng)將互換所得房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方；乙方應(yīng)將互換所得房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理互換房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方未履行本協(xié)議約定義務(wù)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房屋產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付互換所得房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得該房屋產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用該房屋的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付互換所得房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本