委托合同退租協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋具體地址]房屋的《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)因[退租原因]，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方所租賃的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如：墻面乳膠漆、地面瓷磚、門窗完好、空調(diào)[品牌及型號]一臺、熱水器[品牌及型號]一臺等]。2.退租服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責辦理與該房屋退租相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與房東溝通協(xié)商退租事宜、協(xié)助甲方按照租賃合同約定進行房屋交接、清理房屋衛(wèi)生、協(xié)助甲方取回押金及剩余租金（如有）等，并確保退租過程合法合規(guī)、順利完成。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行退租服務義務，包括但不限于及時與房東溝通、妥善辦理交接手續(xù)等。有權(quán)了解退租事宜的辦理進度，乙方應定期向甲方反饋相關(guān)情況。2.義務向乙方提供辦理退租所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于租賃合同原件、本人身份證復印件、房屋鑰匙等。按照租賃合同約定及本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。在乙方辦理退租事宜過程中，積極配合乙方，包括但不限于配合房東檢查房屋、按照要求清理房屋等。確保在退租前妥善保管房屋內(nèi)屬于甲方的物品，因甲方原因造成物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。在辦理退租事宜過程中，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，與房東進行合理溝通協(xié)商。2.義務嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，勤勉、盡責地辦理退租相關(guān)事宜，保障甲方合法權(quán)益。自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，制定詳細的退租工作計劃，并提交給甲方審核確認。工作計劃應包括與房東溝通的時間節(jié)點、房屋交接的具體安排、押金及租金取回的預計時間等。及時向甲方通報退租事宜的辦理進展情況，每[x]個工作日向甲方發(fā)送一次書面進展報告，直至退租事宜完成。在與房東溝通協(xié)商退租事宜時，應充分維護甲方利益，爭取最有利于甲方的退租條件。如房東提出不合理要求，應及時告知甲方并共同協(xié)商應對措施。負責協(xié)調(diào)甲方與房東之間的房屋交接工作，確保房屋交接順利進行。在交接過程中，應監(jiān)督房東對房屋及設施設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，及時通知甲方并協(xié)助甲方與房東協(xié)商解決方案。協(xié)助甲方取回押金及剩余租金（如有），如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r足額取回押金及租金的，乙方應承擔相應賠償責任。在退租事宜辦理完畢后，及時將辦理過程中形成的相關(guān)文件資料整理歸檔，并移交給甲方保存。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付退租服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方辦理退租事宜過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于溝通協(xié)商費用、交通費用、文件制作費用等。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋交接手續(xù)，并協(xié)助甲方取回押金及剩余租金（如有）后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理退租事宜，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致退租事宜未能順利完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于押金損失、租金損失、因退租產(chǎn)生的額外費用等。同時，乙方應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與